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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付54万,月供9843元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2024-05-01
更新日期 2024-05-01
官方核验 房源核验编码 202408992864
房源概况
满五唯一
核心卖点
1.【房型正气】格局周正合理、无浪费面积、南北通透、得-房-率高,户型非常好
2.【精致装修】风格清雅别致、保护的非常好!
3.【采光充足】楼间距很大、无遮挡、通风好、采光非常棒!
4.【地段优势】位于区域繁华地段、交通便利!
5.【配套成熟】小区周边配套特别完善成熟、附近有、医院 、卖场、菜市场等!
业主心态
业主因资金短 ,变卖房屋,诚意出售本房。
● 业主可以接受正常贷款客户,如果是全款购房,可以适当优惠。
● 业主很信任我,沟通真诚通畅,我了解业主卖房心态和动态。
● 目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候,请不要错过性价比高的好房(仅为个人观点)。
服务介绍
①本人毕业后一直从事房产经纪行业,具有丰富的从业经验,专业诚信不欺不瞒!始终站在购房者的角度去思考。
②主要负责的区域为真如板块二手房买卖和租赁。
③熟悉每个小区的各种户型,了解小区周围配套及未来发展规划,计算购房的税费及首付、为您合理科学的设计购房规划。
④从业期间,做过商业贷款,,转按揭等各种案子,熟悉交易流程,每次成交后的老客户都为我转介绍新的客户,一次生意终身朋友。
⑤买卖交易流程:看中房子——洽谈——签居间合同——付定金——签买卖合同——付首付——审税办贷款——过户交房
我们全程陪同,一份努力,一份收获,一份真诚。小曾给您安家,让您安全放心
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真北一街坊

小区均价

50980元/㎡

小区户数

1591户

物业费用

0.25 元/平米/月

容积率

1.6

绿化率

25.0%

小区图片

小区解读 (96)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    11号线上海西站300米,15号线铜川路五百米

  • 小区户型

    小区为多层住宅,基本都是一梯三户一梯四户,一房,双南或南北两房

  • 小区设施

    花园,凉亭,健身设施等都比较齐全,有休闲广场专供老人歇息和娱乐

  • 生活配套

    一百米家乐福,两百米芝川菜市场,吃饭购物非常便利

  • 房屋品质

    小区是1988年动迁房,户型基本类似,装修不限

  • 小区不足

    小区房龄较老,有些户型有不足之处,无电梯,老人住高层行动不便

房价走势
真北一街坊
50980元/㎡
小区单价
真如
57822元/㎡
商圈单价
暂无售价
211
共4层
49.28
精装修
1993年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁户型方正采光较好直对通风