房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付245万,月供21331元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2024-04-30
更新日期 2024-04-30
官方核验 房源核验编码 202307834054
房源概况
吴晨曦
504神奇分
太平洋房屋 太平洋房屋海阳路店
报价
700
电话咨询
满五唯一
核心卖点
【房屋简介】(急售,根据客户情况不同价格还有空间)
1.房型介绍:户型正气宽敞,南北通透,布局合理,采光好无遮挡,环境安逸舒适。
2.交通配套:靠近地铁站,出行便利。附近也有公交车站,汽车站。
3.商业配套:一公里可抵达前滩太古里CBD,前滩休闲公园,大润发购物广场,菜市场,三甲东方医院,等设施场所。
4.环境安全:小区文化良好,环境优美,物业和保安非常负责任,小区内娱乐设施也非常齐全。
5.优惠政策:低于周边小区总价,让你花少的钱,买理想的住所。
业主心态
【售房原因】:业主已经买到心仪的房屋,想更快出售此房,特地在我公司签署了委托书、房屋状况说明书,并且留存了复印件及产权人身份证复印件,可以正常交易。业主很信任我,同事联系看房和维护都是经过我,我能了解业主卖房新的动态。
【1】.目前房东比较诚心卖的,已经买好了房子,因为要置换市区,急售此房
【2】.具体看客户付款方式,付款好的话可谈空间比较大,置换也可以接受。
【3】.物品赠:家具家电全,还有一个固定的车位,不用担心停车问题。
【4】.此房优势:已经买好,客户有优先的谈价权和更多的谈价空间。
服务介绍
本公司可以提供相关交易的政策解读,为您购房提供保障服务。
【1】告知交易流程和时间节点。
【2】流程监管和协助客户贷款。
【3】本人将陪同上下家一起审税和过户流程,提前排队取号,减少大家时间。
【4】交易结束,本人也将陪同客户房屋交接和该房屋的水电煤过户手续。
【5】我们做的是品质,诚心,诚信,做事始终如一,从一而终。
【温馨提醒】:外出看房很累很辛苦,尽量穿运动鞋,平底鞋^V^。
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日月新殿(西区)

小区均价

102061元/㎡

小区户数

238户

物业费用

0.7 元/平米/月

容积率

1.7

绿化率

45.0%

小区图片

小区解读 (37)

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  • 轨道交通

    距离8号线杨思站450米。6号线灵岩南路站800米,门口有公交986 1012等多部公交。

  • 小区户型

    小区有总高9楼的电梯房和总高6楼的多层房组成的。主力户型105-131-143楼间距50米。

  • 生活配套

    小区距离卜蜂莲花超市600米,距离大润发超市800米。步行1.2公里可到达东方医院南院。

  • 小区不足

    在售房源面积大,总价过高,税费也相对过高。

房价走势
日月新殿(西区)
102061元/㎡
小区单价
三林
62523元/㎡
商圈单价
实地核验
700
62456.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
低层(共6层)
112.08
毛坯
南北
2006年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁绿化率高
吴晨曦
504神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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