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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付504万,月供43880元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
发布时间2024-4-30
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
更新日期 2024-04-30
官方核验 房源核验编码 202203889105
房源概况
满五唯一
核心卖点
1、产权信息:此房没有抵押,没有贷款,产权清晰,没有任何隐患,可以放心交易
2、户型优势:此房南北通透,通风效果好,大气舒适
3、装修情况:房东自住装修,保养很好,家电家具基本全送,拎包入住
4、优势:房东接受置换的客户,看中价格还可以谈
5、税费情况:房子满五的,税费很少
业主心态
业主关系】:房子在我名下维护,对我非常认可,我跟业主单线联系。
【业主心态】:此房我实地看过,有效,业主置换,绝不会出现约你看房,空手而归,房子是小区中心位置,前后无遮挡,采光非常好。
【产权信息】:产权一个人,在上海,看中能及时签约,无抵押,无贷款 ,产权清晰
【税费情况】:满五年 ,无个税,税费低
服务介绍
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小区均价

96137元/㎡

小区户数

429户

物业费用

2.2 元/平米/月

容积率

4.0

绿化率

41.0%

小区图片

小区解读 (38)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    小区主力户型为106平米全南户型两房,三房138-154平米全南和南北通户型,楼间距大采光好

  • 生活配套

    小区东1000米为港汇,东方商厦等大型商超。东500米一兆韦德旗舰店。北800米上海影城,生活方便

  • 小区不足

    因为总价比较高之前买进价低所以税费会比较高 车位紧张

房价走势
阳光名邸
96137元/㎡
小区单价
徐家汇
92948元/㎡
商圈单价
暂无售价
322
中层(共18层)
153.15
精装修
2003年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁