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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付195万,月供17004元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2024-04-29
更新日期 2024-04-29
官方核验 房源核验编码 202205681599
房源概况
余家淋
705神奇分
太平洋房屋 太平洋房屋中华路四店
报价
558
电话咨询
满五唯一
核心卖点
户型:两房一厅一卫 主卧朝北,一房朝东,厨卫全明。
产权:产权人1位 在上海 随时可以见面洽谈。
税费:满五V一 二手买进 税费极少。
产调:无贷款无抵押。
看房:空关 钥匙委托在我这边,随时可看。
付款:房东对付款无要求。
房屋历史:原先业主自住,现卖掉置换一手房,无不良状况。
业主心态
1:业主处理资产,卖房变现。
2:现欲短期将此房出售,已全权委托本公司大力推廣此房。
3:跟房主也交流过一段时间,觉得房主也是个诚实守信之人,无后顾之忧。
4:买房也要看缘分,能看中就是缘分,价格可议。
5:业主现在上海,价格到位就签字
服务介绍
本人余家淋是太平洋房屋资深客户经理,熟练掌握二手房交易的流程和知识,熟悉蓬莱公园,老西门,外滩打浦桥等地段小区和户型,目前已为多个家庭提供房屋买卖交易服务! 本人承诺:
(1)房源全部真实在售,只要预约就可以看到实际房子
(2)我做的房源都与业主,以及业主家人有过深入的沟通
(3)所有房源都有房屋产权调查报告单,确保每套房屋的交易安全
(4)全天为您竭诚服务 真拼搏,真付出,真诚在乎,完全托付!始终为您提供专业的服务,从配对房源到带看房屋,从签订协议到过户交割,安全操作的规范高效流程,周到的服务态度........ 更多房源,请点击右上角的头像,欢迎您来尽情选购!
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小区均价

121298元/㎡

小区户数

296户

物业费用

1.35 元/平米/月

容积率

3.8

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (90)

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  • 轨道交通

    距离9号线小南门地铁站600米,距离复兴东路渡口420米。

  • 小区户型

    该小区共四栋,1-2两栋总高22层,两梯六户。3-4两栋总高8层,一梯两户。

  • 其他描述

    物业公司是上海俊通物业管理有限公司,物业费1.35元/平米/月

  • 生活配套

    距离外滩老码头商业休闲中心350米,距离BFC外滩金融中心600米,吃喝玩乐购一站式服务。

  • 房屋品质

    该小区是2002年建成,由福鑫房地产有限公司开发,房屋品质很高。

  • 小区不足

    小区车位比较紧张,内部配套不完善

房价走势
福鑫大楼
121298元/㎡
小区单价
董家渡
101875元/㎡
商圈单价
实地核验
558
83284.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
低层(共28层)
67
精装修
南北
2003年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
余家淋
705神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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