实地核验
720 万
76417.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
2室2厅1卫
中层(共6层)
94.22㎡
精装修
南北
2007年竣工/普通住宅
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付252万，月供21940元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 太平洋房屋 | |
| 营业执照91310230MA1JYQ4P2N | ||
| 发布时间2024-04-29 | ||
| 更新日期 2024-05-16 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202408955159 | |
房源概况
核心卖点
1.地理位置优越，距离地铁站近
2.公交地铁 方便，出门就有公交站牌
3.商场购物方便，节省您的宝贵时间
4.小区绿化率高，环境优美，宁静祥和，好的环境总会给人带来好的心情
5.房净整洁，温馨舒适，窗明几净，您可直接拎包入住
2.公交地铁 方便，出门就有公交站牌
3.商场购物方便，节省您的宝贵时间
4.小区绿化率高，环境优美，宁静祥和，好的环境总会给人带来好的心情
5.房净整洁，温馨舒适，窗明几净，您可直接拎包入住
业主心态
房东当年在上海社保买的，当时由于社保刚好够5年，现在上海已经拥有 ，已经在上海看好了一套房子。所以特别诚意，价格看中可以协商！房东这边讲了家具家电都可以赠送，也是前两年刚装修的房子，平时自己也照顾的比较好，而且房东之前买的车位也可以赠送。房子产权清晰明确，无抵押，无担保。诚心要可以随时看房，免费车接车送，房主是我的老客户，当初也是我给他找的这里的房子，现在再次委托我挂出，也足以说明房主对我的信任。如果诚心要的话可以电话联系我，价钱我去跟房东谈！
服务介绍
本人徐程从事房地产经纪行业多年，具有丰富的从业经验，熟悉小区各种户型，了解小区周围配套及未来发展规划，为您 计算购房的税费及首付，为您合理科学的设计购房规划，本人从业期间，办理过商业贷款，公积金，转按揭等各种单子，熟悉交易流程，而本人服务热情，周到，专业，真诚，30%的客户都为我转介绍新客户、希望有机会为您提供置业服务，全程看房陪同，免费车接车送，您来提需求，我帮您找到满意的家！
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小区解读 (365)
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小区大门就是13号线下南路站，小区小门通向7号线锦绣路线，交通便利，大小门口都有公交直达浦西
小区户型
小区分多层板楼与电梯小高层，其中16号17号是总高18层，楼间距适中
其他描述
小区的话物业是：浦华物业浦华物业有限公司物业费：1.85元
小区设施
小区里面有儿童游乐设施，健身房，老人活动区域，非常方便
生活配套
小区锦绣路南门出去100米乐购超市，下南路西门出去巴黎春天、一兆韦德在150米左右
小区不足
小区车位较少，停车状况紧张四面环路，车流量较大，有少许噪音，一定程度上可能会影响居民的休息
小区问答
房价走势
大华锦绣华城十二街区
82501元/㎡
小区单价
北蔡
67513元/㎡
商圈单价