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房源信息
交易信息 产权性质动迁配套房 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付72万,月供8152元
发布信息 发布公司 平怡地产
营业执照91310113MA1GLMTA4B
发布时间2024-04-29
更新日期 2024-06-02
官方核验 房源核验编码 202308039576
房源概况
满五唯一
核心卖点
1、 地理位置优越
2、 公交地铁 方便。出行方便,上下班方便
3、 购物方便,节省您的宝贵时间
4、 小区绿化率高。环境优美。宁静和谐,好环境总会给人带来好心情
5、 宽敞明亮,布局大方,采光非常好
业主心态
1.房东非常诚心卖房,到价签字没问题的,客户能看中房子的话价格我们可以在协商。
2.买房价格是一个很大的比重,但是如果您房子看的不满意价格在便宜您也不一定会要,所以本人建议您先看房子,如果房子看的中价格方面会全力以赴帮您沟通,一定让您买的满意
服务介绍
1.确定该房屋产权清晰,并见证买卖双方签定买卖合同;
2.出售方若有贷款,则陪同出售方办理银行还款抵押登记注销事宜;
3.见证监督每一笔房款的划帐交易,直至交易结束;
4.若购买方贷款,则代理购买方办理银行贷款手续、陪同签定贷款合同;
5.协助并见证买卖双方至上海宝山区房产交易中心进行产权交易过户审税手续;
6.协同买卖双方进行房屋验收交接,并办理维修基金、入户、水、电、有线、煤气等更名手续;
7、公平见证并督促买卖双方整个交易过程中双方按合同预先约定的具体事项如期执行;
8、本公司务必保证对出售的该房产及时网签备案。
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小区均价

29281元/㎡

小区户数

928户

物业费用

0.45 元/平米/月

容积率

1.2

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (95)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区距离地铁站1000米左右,小区门口就是1606.1607公交站直达地铁站

  • 小区户型

    小区户型,分为双南和南北通,一共有17栋楼,户型为两房80~90平米,

  • 其他描述

    物业费为1块2一平方非常好管理周到

  • 生活配套

    小区出门步行800米,有大润发,世纪联华,宝龙城市广场,U天地等大型综合商业以及菜市场

  • 房屋品质

    小区是2014年交的房、房屋墙体较厚、材料均为钢材和混凝土建筑、无论是防水、隔热以及隔音效果都很不错

  • 小区不足

    物业一般 近地铁租客较多 但都是年轻人为主

房价走势
保翔苑
29281元/㎡
小区单价
罗店
36040元/㎡
商圈单价
暂无售价
221
低层(共18层)
91.05
毛坯
2015年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
所属区域 宝山 罗店