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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付497万,月供43271元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2024-04-28
更新日期 2024-05-10
官方核验 房源核验编码 202308260161
房源概况
满五唯一
核心卖点
1、产权信息:此房没有抵押,没有贷款,产权清晰,没有任何隐患,可以放心交易
2、户型优势:此房南北通透,通风效果好,大气舒适
3、装修情况:房东自住装修,保养很好,家电家具基本全,拎包入住
4、优势:房东接受长期置换的客户,看中价格还可以谈
5、税费情况:房子满五的,税费很少
6、楼层位置:小区位置,前后无遮挡,有景观,中间楼层,采光非常好
7、看房情况:看房请提前联系我就可以了,欢迎来电咨询!
业主心态
业主非常诚意出售,价格可谈空间巨大,我能了解业主卖房新的动态。
目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
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仁恒河滨城(一期)

小区均价

116512元/㎡

小区户数

1716户

物业费用

3.6 元/平米/月

容积率

2.3

绿化率

43.0%

小区图片

小区解读 (488)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    从小区大门向左一直走,430米左右就是9号线芳甸路站,出行很方便

  • 小区户型

    小区楼间距50-500米不等

  • 其他描述

    仁恒社区自持物业仁恒物业,品质上海前三,物业费4.9元/㎡月,物业服务人性化,外立面+社区保洁非常好

  • 小区设施

    小区里面有各种娱乐空间,景观大道旁的亭台楼阁设计,便利了散步的居民,遇上下雨疲惫等情况是一个注意场所

  • 生活配套

    小区周边配套成熟,步行350米有正大大拇指广场和联洋广场,600米到丁香国际广场

  • 小区不足

    仁恒一期的话,因为是04-05年的小区,虽然外观不显旧,但是已经是12年的房龄了

房价走势
仁恒河滨城(一期)
116512元/㎡
小区单价
联洋
112157元/㎡
商圈单价
暂无售价
322
中层(共26层)
125.21
精装修
南北
2005年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁车位充足