实地核验
675 万
61950.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
2室2厅2卫
共5层
108.96㎡
精装修
南北
2005年竣工/普通住宅
足不出户 专家讲解
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付135万，月供24248元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 太平洋房屋 | |
| 营业执照91310230MA1JYQ4P2N | ||
| 发布时间2024-04-28 | ||
| 更新日期 2024-04-28 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202307834098 | |
房源概况
核心卖点
1.小区介绍：住户素质高，楼栋间距宽，采光充足。
2.户型介绍：2房2厅2卫，厨卫全明设计，房型相当好。
3.房屋卖点：此房我亲自带客户看过，正对花园位置，安静，保证了高质量的睡眠，采光无遮挡。
4.装修：精装修，业主保养的好，完全可以拎包入住。
5.房屋税费：产权清晰，无贷款，除了房价没有其他费用，看房一般方便的
2.户型介绍：2房2厅2卫，厨卫全明设计，房型相当好。
3.房屋卖点：此房我亲自带客户看过，正对花园位置，安静，保证了高质量的睡眠，采光无遮挡。
4.装修：精装修，业主保养的好，完全可以拎包入住。
5.房屋税费：产权清晰，无贷款，除了房价没有其他费用，看房一般方便的
业主心态
1、该物业为业主一手买进，也是业主 的一套生活住宅，节省2%的个.税
2、业主因改善自身的居住需求，故出售此物业，其改善原因主要是想拥有更大的生活空间
3、接受置换的客人，但您在付.款及交易的周期上，能相对较快的话，价格业主也说了，价格有空间
2、业主因改善自身的居住需求，故出售此物业，其改善原因主要是想拥有更大的生活空间
3、接受置换的客人，但您在付.款及交易的周期上，能相对较快的话，价格业主也说了，价格有空间
服务介绍
尊敬的客户： 您好！我是资深置业顾问【张家琦】，从18年6月起一直专注于上海房产市场，本人秉承：
【1】诚实守信不浪费您的时间；
【2】对上海各大商圈内的楼盘、户型、价格等信息非常熟悉；
【3】客户需求分析与挖掘，找到适合您的房子；
【4】专注细节与服务，法律意识强，交易安全把控好；
【5】多年的从业经验，熟悉市场动态和相关政策。
【1】诚实守信不浪费您的时间；
【2】对上海各大商圈内的楼盘、户型、价格等信息非常熟悉；
【3】客户需求分析与挖掘，找到适合您的房子；
【4】专注细节与服务，法律意识强，交易安全把控好；
【5】多年的从业经验，熟悉市场动态和相关政策。
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小区解读 (55)
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小区向北200米可沿延安高架桥，可乘71路无轨电车直达外滩，距10号线动物园 站700米
小区户型
小区有楼梯房和电梯小高层的商品房，主力户型有128平的三房和170平的四房，户型正气
小区设施
2004年竣工，上海虹光房地产有限公司开发，保温，防水，隔音皆为一级材质
生活配套
周围配套比较齐全，像大润发在离小区500米的位置和宝龙广场离小区一公里
小区不足
小区车位紧张，绿化少