暂无售价
2室2厅1卫
高层(共7层)
76.55㎡
精装修
南北
2008年竣工/普通住宅
已下架
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付92万，月供10452元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 虹佳置业 | |
| 营业执照91310114MA1GWW4L2H | ||
| 发布时间2024-04-27 | ||
| 更新日期 2024-05-01 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202307966467 | |
房源概况
核心卖点
1. 业主委托并亲自交付钥匙，看房只需一个电话,随时可看房
2. 看房无论风雨酷暑，我们提供车接车送服务，让您省心高效
3. 钥匙在手，可以为您线上（视频）VR 带看，免去您炎炎夏日（凛凛寒冬） 的舟车劳顿
4. 房东 委托，目前空关，钥匙就在我们门店，可以随时带您看房
5. 看房非常方便，提前一个电话就等候您的到来
6. 房东接受长期置换的客户，看中价格还可以谈.
7. 商圈总监（店长）极力推荐房源，价格真实实惠
2. 看房无论风雨酷暑，我们提供车接车送服务，让您省心高效
3. 钥匙在手，可以为您线上（视频）VR 带看，免去您炎炎夏日（凛凛寒冬） 的舟车劳顿
4. 房东 委托，目前空关，钥匙就在我们门店，可以随时带您看房
5. 看房非常方便，提前一个电话就等候您的到来
6. 房东接受长期置换的客户，看中价格还可以谈.
7. 商圈总监（店长）极力推荐房源，价格真实实惠
业主心态
★《业主心态》：业主上海人，因小孩 ，特意置换到市区，房子已经看好了的，忍痛割爱，现诚意卖房，非常的着急；
★《产权情况》：产权人两个，在上海，方便签约，房东非常
★《税费情况》：满五年 省两个点的个税；
★《如何看房》：联系我来预约，只要提前跟房东讲一下，非常的方便
★《产权情况》：产权人两个，在上海，方便签约，房东非常
★《税费情况》：满五年 省两个点的个税；
★《如何看房》：联系我来预约，只要提前跟房东讲一下，非常的方便
服务介绍
本人虹佳置业 客户经理：任闯，提供置换服务、过户、等服务.
虹佳置业经营理念
1；规矩稳健正派经营【前期给您匹配您心仪的房子】
2；公平公正公开交易【帮您谈价格】
3；尊重客户信实中介【网签，审税，贷款，缴税，过户】
4；培育人才强化服务【交房.等一系列流程服务】
5：主做13号线金运路附近的二手房买卖、租赁、以及置换服务、您一个电话、24小时为您服务。
所有信息均是，真实委托，真实楼层，真实照片，真实价格；
虹佳置业经营理念
1；规矩稳健正派经营【前期给您匹配您心仪的房子】
2；公平公正公开交易【帮您谈价格】
3；尊重客户信实中介【网签，审税，贷款，缴税，过户】
4；培育人才强化服务【交房.等一系列流程服务】
5：主做13号线金运路附近的二手房买卖、租赁、以及置换服务、您一个电话、24小时为您服务。
所有信息均是，真实委托，真实楼层，真实照片，真实价格；
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小区解读 (315)
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小区出门100米就是13号线金运路8号口
小区户型
小区全是小高层，户型南北通为主，其次全南优点就是采光跟通风好，楼栋整齐排列，楼间距30米，采光无遮挡
其他描述
开发商：上海科茂房地产开发有限公司，物业公司：真如物业管理有限公司，物业费：0.45元/平米/月
小区设施
社区内配有大草坪，儿童滑梯，特色廊架，儿童游乐区，半场篮球场等娱乐设施，很多小朋友都会在此玩耍
生活配套
万达广场距离小区300米，距离华泰中心距离500米，生活非常便利。
小区不足
小区道路狭窄，停车位会不足
小区问答
【金沙缘圆宝邸】 小区价格在这片定位是什么档次？
您好，这个楼盘地价格在这一片的话属于中高档小区，因为他最深的地理位置比较好 而且周围生活配套设施比较齐全 希望能帮到您
2023-12-24
562个回答
【金沙缘圆宝邸】 小区物业怎么样？什么类型的住户比较多?居民素质如何？
您好！我是金园一路高级客户经理余新月为您解答；小区是商品房，所以小区物业管理也非常不错，而且这里面的话一般是年轻住户比较多，居民素质普遍很高。
2024-03-27
485个回答
【金沙缘圆宝邸】 小区是动迁房吗
您好！是商品房，交通比较方便，而且距离万达和华泰中心都很近 希望能帮到您
2023-12-24
473个回答