足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付245万,月供26844元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
发布时间2024-4-27
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
官方核验 房源核验编码 202308636766
房源概况
李静康
830神奇分
太平洋房屋 太平洋房屋斜土路店
报价
818
电话咨询
满五唯一新上
核心卖点
1.房屋朝向:主卧朝南厅朝南,次卧朝南 。
2.看房方式:随时到随时看;有钥匙。
3.优点点评:内环内,房子户型超正超大, 高楼层,景观好;2梯4户,正看小区花园,满五年税收少,小区绿化非常的足,交通便利,闹中取静,房东诚意。
业主心态
1.这套房子房东家人上门挂牌的,特定指定委托我帮忙出售
2.我和房东聊过,价格还可以谈,有必卖理由
3.房子是是70年产权,没有任何 款,这点你放心
4.房东之所以卖掉是看中新天地那边的房子,已看中房子急需置换,诚意出售 .
服务介绍
个 人 介 绍:
选择我为你服务的理由:
【1】 个人介绍:本人太平洋房屋 客户经理李静康,自2018年4月在房产行业任职有过上百次成功的案例
【2】 门店地址:黄浦区斜土路802号太平洋房屋
【3】 主营小区:郁金香花苑,瑞南新苑,东泰花苑,扬子江家园,名盛苑,海悦花园,大同花园 ,永业公寓,淡水湾花园等等高端楼盘,熟悉黄浦区所有豪宅房屋情况。
【4】个人能力:带看→面谈→签订买卖合同→付首付→贷款审批→审税过户→缴税→出新产证→ 抵押权证到→放款→交房(水电煤过户)→拿钥匙→更多房源→请点击右上角头像进入我的店铺浏览更多房源
【5】专业服务:用专业的服务打造 的服务体验!
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大同花园(南区)

小区均价

99823元/㎡

小区户数

1192户

物业费用

2.05 元/平米/月

容积率

5.0

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (233)

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  • 轨道交通

    大同花园近地铁4/9号线,出门就是公交车站,四通八达,交通便利

  • 小区户型

    大同花园南区共9栋楼,1,2,3,4,5,6号楼是一期,7,8,9号楼是二期,1999-2002年建

  • 小区设施

    大同花园南区小区内设有地下车库,凉亭,运动设施,中心花园,超市等

  • 生活配套

    大同花园近日月光田子坊300米左右,汇景生活广场900米左右,近4/9号线,距大型商超300米左右

  • 小区不足

    小区内多为自住车位紧张,大户型总价过高

房价走势
大同花园(南区)
99823元/㎡
小区单价
打浦桥
94474元/㎡
商圈单价
实地核验
818
87440.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
高层(共13层)
93.55
精装修
2003年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
李静康
830神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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