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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付23万,月供2042元
发布信息 发布公司 润杉地产
发布时间2024-4-27
营业执照91310120MA1HU1FT3N
更新日期 2024-04-27
官方核验 房源核验编码 202307849791
房源概况
尹步飞
248神奇分
润杉地产 润杉地产松江店
报价
67
电话咨询
满五唯一
核心卖点
1.房型介绍:户型正气宽敞,南北通透,布局合理,采光好无遮挡,环境安逸舒适。
2.交通配套:靠近地铁口,出行便利。附近也有公交车站,汽车站。
3.商业配套:生活配套齐全,出门就是餐饮,购物广场,菜市场,医院,等设施场所。
4.环境与安全:小区文化良好,环境优美,物业和保安非常负责任,小区内娱乐设施也非常齐全。
5.优惠政策:低于周边小区总价,让你花少的钱,买理想的住所,房子价格越来越高,,性价比非常高!
业主心态
为什么应该选择我们?望您静心看完:
一、相对您单个买房,我们更会砍价,并且以众多客户群定量销售为基础,拿到的只会是更低的价,如果售楼处的价格更低,我们不可能会卖,等于送客户这样傻的事情我们从来不做!
二、我们的收入从哪里来?一是我们提取的帮开发商节约的大量广告费用的一部分;二是我们以大量客户群和开发商谈判走量的结果。绝不是卖高房价来谋取的收入!
三、直观的理由:当您和我们看完房子,一旦有任意一条理由不符合以上条件,您完全可以不认可我们,自行去定!
服务介绍
1、本人诚实守信,不浪费客户时间,房源真实,一对一全程服务,新房无任何费用。
2、全程陪同,免费车接车送看房,直到您满意为止。
3、快速量身找房,您说哪里,我找哪里,您说需求,我来找。上海及周边城市,一手二手咱都有。
4、本人对于议价,核算税费,交易流程,售后服务都是我的强项,为您的安家置业,保驾护航。 我不止是房产经纪人,我还是幸福和财富的搬运工! 欢迎来电详询,竭诚为您服务!
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小区均价

21428元/㎡

小区户数

180户

物业费用

0.5 元/平米/月

容积率

1.6

绿化率

34.0%

小区图片

小区解读 (55)

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  • 轨道交通

    小区距离轨道交通1号线莘庄地铁站1.2公里,5号线春申路1.4公里,周边公交:91路、125路。

  • 其他描述

    小区平均物业费在1.85左右,整个小区有24小时闭路电视。

  • 生活配套

    小区门口550米就是凯德龙购物中心,400米有莘松菜市场和华润万家超市,满足日常生活所需。

  • 居民素质

    业主自住较多,租客相对较少,整体素质较高,邻里和谐关系。

  • 小区不足

    小区绿化率少,车位少。

房价走势
莘建新村
21428元/㎡
小区单价
莘庄南广场
60319元/㎡
商圈单价
实地核验
67
20938.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
低层(共10层)
32
精装修
南北
2015年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁车位充足
尹步飞
248神奇分
润杉地产
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