足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付82万,月供9057元
发布信息 发布公司 中呈地产
发布时间2024-4-27
营业执照91310230MA1K0LF50R
官方核验 房源核验编码 202409016423
房源概况
武文杰
387神奇分
中呈地产 中呈地产浦东南路店
报价
276
电话咨询
满五唯一
核心卖点
卖点;环境好,税少,看房方便
1;两桥四轨三隧道,出行方便,龙耀路隧道,打浦路隧道,西藏南路隧道,卢浦大桥,南浦大桥,减少出行时间成本,近7号云台路,一站换成6号高科西路,8号耀华路。
2;小区北门中华艺术宫,也是10年世博会保留的文化建筑物,再往北面是梅赛德斯,上海的大型演唱会在这里举办,地下滑冰场等运动场所,小区西面是世博shopping mall,再往旁边走是世博文化公园
3;小区是有多层和高层组成,房龄1986-1993年,高层是塔楼,多层总高5-6楼,小区环境是老小区中环境比较好的,房型都是比较方正的,适合多类人群
业主心态
1,房东置换,诫意出售此房!我们公司已经调查清楚,房子产权清晰明确,无抵押,无担保。产证上只有1个人的名字!
2,诚心要可以随时看房,管接送,房主表示如果可以近期全款的话,还有降价余地。房主是我的老客户,当初也是我给他找的这里的房子,现在再次委托我挂出,也足以说明房主对我的信任。如果诚心要的话可以电话联系我,价钱我去和房东谈。
3,房东是个挑剔的人,当初选择这里,也充分的说明了这个房子真的很漂亮。机会不容错过。
如果您要看房,车接车送,全程陪同。
服务介绍
我是中呈地产客户经理武文杰,来自河南安阳,我会用诚信、专业、热忱的服务为您找到满意的房子,选择我为您服务的理由:
[服务年限] 2018年入行至今5年有余。
[门店地址]浦东南路5005号中呈地产,近地铁7.8号线耀华路
[个人能力]带看→砍价-签订居间合同签订买卖合同一审税查限购-过户+交房[记录]已为120个家庭找到温暖的小家
[服务宗旨]一直本着专业, 诚实,服务每一位客户一直保持0投诉
[服务范围]本人对三林、世博、北蔡各大小区非常熟悉
[服务态度]用极少时间为您找到极满意的房子!用心做事,把事做好
若在深夜看到我的房源,也请您立即联系我,我随时都在等候着您的光临
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小区均价

64160元/㎡

小区户数

1465户

物业费用

1.2 元/平米/月

容积率

4.5

绿化率

20.0%

小区图片

小区解读 (247)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区南边有个小门可通过电瓶车和行人,向东走80米能到达云台路地铁站,向西走200米可到达耀华路地铁站

  • 小区户型

    120平三房两厅为的大户型热门户型为56平的双南两房为小区的户型

  • 其他描述

    小区物业费0.8元/平米、地面停车费100元一个月、

  • 小区设施

    小区设施非常齐全,花园凉亭应有尽有,其中小花园内有儿童设施以及健身设施提供,居民平时休闲娱乐的好去处

  • 小区不足

    地上车位目前不足,造车辆乱停乱放现象,

房价走势
雪野二村
64160元/㎡
小区单价
世博
61887元/㎡
商圈单价
实地核验
276
60014.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
111
高层(共6层)
45.99
毛坯
南北
1986年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁
所属区域 浦东 世博
武文杰
387神奇分
中呈地产
已加入无忧交易保障
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