实地核验
645 万
79327.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
2室2厅1卫
中层(共18层)
81.31㎡
精装修
南北
2004年竣工/普通住宅
足不出户 专家讲解
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付225万，月供19655元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 太平洋房屋 | |
| 营业执照91310230MA1JYQ4P2N | ||
| 发布时间2024-04-27 | ||
| 更新日期 2024-04-27 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202307567323 | |
房源概况
核心卖点
（1）本房赢在楼层：中高层,带电梯老人年轻人都可居住，视野采光佳！
（2）本房赢在格局：朝南，正规的户型！精装！
（3）本房赢在价格：对比小区在卖的户型要低几十万，周边小区50万！
（4）本房赢在诚售：急卖之下，什么价格都可能发生，房东明确说了在价格还可谈！
（5）本房赢在装修：此房业主17年全新装修，保养常好。
（2）本房赢在格局：朝南，正规的户型！精装！
（3）本房赢在价格：对比小区在卖的户型要低几十万，周边小区50万！
（4）本房赢在诚售：急卖之下，什么价格都可能发生，房东明确说了在价格还可谈！
（5）本房赢在装修：此房业主17年全新装修，保养常好。
业主心态
房东因置换故出售此房，新房已下定，急需用钱，到价即可签字，诚心可提前约看房，请不要错过
产权人两个人，都在上海上班，房子没有抵押，贷款已全部还掉了
产权人两个人，都在上海上班，房子没有抵押，贷款已全部还掉了
服务介绍
真诚服务，始终如一，为您提供专业的服务，从配对房源到带看，从签订协议到过户交割，安全规范的操作流程，高效率周到的服务态度，更多好房，请点击右上角的头像，欢迎您来尽情选购！
【个人介绍】；我叫关钊堃，来自山西太原，自2016年开始入行房产，有过数百的成功案例
【个人宣言】；用专业的服务打造完，美的服务体验，因专业产生价值！
【专业服务】；选房-配房-看房-满意-付意向-转定-签合同-贷款-交易过户-新产证-银行放贷-交房-拿钥匙
【个人介绍】；我叫关钊堃，来自山西太原，自2016年开始入行房产，有过数百的成功案例
【个人宣言】；用专业的服务打造完，美的服务体验，因专业产生价值！
【专业服务】；选房-配房-看房-满意-付意向-转定-签合同-贷款-交易过户-新产证-银行放贷-交房-拿钥匙
展开更多
小区解读 (4)
查看更多经纪人解读轨道交通
小区交通方便，地铁14号线武宁路站就建在小区边上步行100米即可，公交更是四通八达，非常的便捷方便。
小区户型
欣宏嘉园，以两房三房为主，房型正气，南北通透的，一房南，一房北，边套全明的户型，得房率也是非常的高
居民素质
小区里的房子，居民大多数都是自住，位置很安静，30岁左右年轻人居住的非常的多。
小区不足
小区绿化率较少，小区内活动空间较少，不过总体来说都还是不错的。
小区问答
【欣宏嘉园】房屋买卖所需要的税费有哪些？
您好，感谢您的提问，我来帮您解答一下这个问题，一般是增值税 个税 契税 具体要看是什么房子 有些房子像售后公房 就个契税 不同的房子是不一样的 希望我的回答可以解决您的疑问，让您更加了解这个社区，谢谢！！
2022-08-23
12个回答
【欣宏嘉园】小区怎么停车，可以随便停吗
您好！，停车费300元月 希望我的回答可以解决您的疑问，让您更加了解这个社区，谢谢！！ 希望能帮到您
2021-11-28
7个回答
【欣宏嘉园】我想问下，这个小区两室户的总价一般在什么价格区间？
您好！，目前 100.67平 825万左右 希望我的回答可以解决您的疑问，让您更加了解这个社区，谢谢！！ 希望能帮到您
2022-08-25
6个回答