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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付160万,月供28739元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2024-04-27
更新日期 2024-04-27
官方核验 房源核验编码 202307834098
房源概况
满五唯一
核心卖点
真诚在乎,完全托付!
【申明】:杜绝用虚假价格吸引客户!或许我的房源价格比较真实,但是保证能让您看到和照片一致的真实在售房源!
【该网络房源已通过核验,真实有效】
【房源面积】:中区楼层,一梯两户得房率高、房型方正。
【税费情况】:满五年,无抵押无贷款,清清爽爽!
【看房情况】:提前预约,几乎都方便
户型介绍:一梯两户,主卧朝南,次卧朝北,客厅南北通,厨卫朝北
装修情况:4年前的精装修,全配配套设施齐全,干净明亮宽敞,给人以温馨舒适干净的居家房屋,家电家具全
业主心态
1、该物业为业主一手买进,也是业主 的一套生活住宅,节省2%的个.税
2、业主因改善自身的居住需求,故出售此物业,其改善原因主要是想拥有更大的生活空间
3、接受置换的客人,但您在付.款及交易的周期上,能相对较快的话,价格业主也说了,价格有空间
服务介绍
尊敬的客户: 您好!我是资深置业顾问【张家琦】,从18年6月起一直专注于上海房产市场,本人秉承:
【1】诚实守信不浪费您的时间;
【2】对上海各大商圈内的楼盘、户型、价格等信息非常熟悉;
【3】客户需求分析与挖掘,找到适合您的房子;
【4】专注细节与服务,法律意识强,交易安全把控好;
【5】多年的从业经验,熟悉市场动态和相关政策。
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凯迪华光公寓

小区均价

70515元/㎡

小区户数

738户

物业费用

1.8 元/平米/月

容积率

1.9

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (126)

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  • 轨道交通

    往北方向龙溪路10号线地铁站500米,往北100米有剑河路站71路无轨电车

  • 小区户型

    大部分是一梯两户,一梯三户的有四栋,两房的户型是一房朝南一房朝北,三房的户型是两房朝南,一房朝北

  • 生活配套

    小区西门出门就是沃尔玛超市,出门就是公交车站,老外街600米,靠近地铁10号线

  • 居民素质

    小区人为素质非常好,租客大多是外籍人士,租住比例15%,居住年龄在20-60岁之间。

  • 小区不足

    小区西边是动迁房.小区车位不是很多

房价走势
凯迪华光公寓
70515元/㎡
小区单价
金虹桥
71943元/㎡
商圈单价
暂无售价
321
高层(共6层)
131.38
精装修
南北
2006年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁