足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付187万,月供16303元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2024-04-26
更新日期 2024-05-25
官方核验 房源核验编码 202408687781
房源概况
毛东升
400神奇分
太平洋房屋 太平洋房屋龙茗路九店
报价
535
电话咨询
满五年新上
核心卖点
❶【房源信息】小区是个密度低、1998年商品房、一梯两户、得房率高,静安新城置业开发、静安新城物业管理,房子的顶楼复式、三房朝南的户型、格局上是个全明的房子、目前业主一家四口人居住的、 南向就是小区中心花园的位置
❷【装修情况】房子是多年前装修的、日常保养良好、目前自住、看房提前约都方便看房的
❸【税费情况】房子业主吗买进已满五年、而且二手买进、税费少
业主心态
业主夫妻两位江苏人、这几年在上海事业发展都不错去年已 上海、加上去年业主夫妻第2个小宝出生、需要更大的房子满足居住需求,故出售爱居、当时装修都是用的绿色健康的的材料、保养也很好、可以拎包入住。
服务介绍
本人非常熟悉二手房交易流程,毕业于浙江财经大学、市场营销专业,2017年进入房地产行业,专注房产7年、连续获得五届经纪人特别奖,连续8个月区域前三;高效率的方案、专业解答、已为300+个家庭成功完成房屋交易,
提供三大服务 ————
1、快速定位服务(指定买哪里,我来帮你找)
2、快速量身找房(需求你来说,剩下交给我)
3、快速房源估价(心里有房源,我给你建议)
您的一通电话方便我们及时联系沟通、我也能更好、更快的寻找合适您的房源,留住人间美好、点亮万家灯火。
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静安新城二区(5-60号)

小区均价

54747元/㎡

小区户数

614户

物业费用

1.5 元/平米/月

容积率

1.6

绿化率

43.0%

小区图片

小区解读 (135)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区到九号线合川路地铁站也就500米左右的距离,出行是非常方便的

  • 小区户型

    小区一房45到50平户型2房60到75平其中68平的两房较为正气,全明户型

  • 小区设施

    小区西门口有一个半个足球场大小的花园,花园有亭子,是休闲的好地方

  • 生活配套

    距离盒马鲜生只有680米,永乐家电也就900米,周边配套齐全

  • 小区不足

    车位不足,房龄老居住老人小孩比较多

房价走势
静安新城二区(5-60号)
54747元/㎡
小区单价
静安新城
63812元/㎡
商圈单价
实地核验
535
52798.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
高层(共7层)
101.33
精装修
南北
1998年竣工/普通住宅
满五年近地铁
毛东升
400神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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