该房源属于经纪人历史代理
348 万
40707.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
2室2厅1卫
高层(共11层)
85.49㎡
毛坯
南
2010年竣工/普通住宅
足不出户 专家讲解
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | ||
| 参考预算首付69万，月供12501元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 东乐房地产 | |
| 营业执照91310112MA1GC6JKXU | ||
| 发布时间2024-04-25 | ||
| 更新日期 2024-06-15 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202000151051 | |
房源概况
核心卖点
1、税费少
该房源是房东市政动迁过来的，税费极少，只有契税，省去一大笔费用
2、格局好
南北通透，全明户型，都有明窗，就算不开灯采光也是嘎嘎亮堂，电梯小高层，让家里有老人也不用上下楼梯了，阳台可做落地大窗设计，通风比普通户型更胜一筹
该房源是房东市政动迁过来的，税费极少，只有契税，省去一大笔费用
2、格局好
南北通透，全明户型，都有明窗，就算不开灯采光也是嘎嘎亮堂，电梯小高层，让家里有老人也不用上下楼梯了，阳台可做落地大窗设计，通风比普通户型更胜一筹
业主心态
业主由于看中了浦东的一手房，因为自己目前的资金不足，所以要卖掉这套房子，诚意出售，到价可以配合签约。
服务介绍
本人从事二手房经纪五年有余，二手房的交易流程还有贷款知识都非常了解，主要擅长开发房源，维护房东，谈价。本人主做此小区，能够通过多种方法短时间掌握此小区的房源，通过五年的工作经验在于房东谈价方面找到了很多的方式方法，本人有信心帮您谈到一个满意价格的房子
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小区解读 (169)
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出门200米可直达15号线双柏路地铁口，公交闵行13路.14路.25路.156路 .180路
小区户型
小区均为一梯3户，边套南北通，三房107平，两房85平中间套有一房有两房都是全南户型
小区设施
小区内部有多处健身器材和儿童游玩的设备，小区内部设有多处绿化景观带
生活配套
出小区门口5米是大型商超家得乐，购物，买生活日用品便利
房屋品质
该小区是动迁房，隔音效果还是可以的，居民素质高，小区是由红色的外立墙面打造
小区不足
小区为动迁房租客比较多，物业管理不是很完善，小区内广告特别多
