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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付82万,月供14729元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2024-04-25
更新日期 2024-05-31
官方核验 房源核验编码 202308420939
房源概况
田东鹏
565神奇分
太平洋房屋 太平洋房屋华光路店
报价
410
电话咨询
满五唯一
核心卖点
【小区介绍】:95年纯商品房小区,绿化率高,小区已做美丽家园,正在加装电梯!
【户型介绍】:产证面积88平,3房1厅1卫,主卧朝南次卧朝北,厨卫朝北全明设计,南北直通户型,非常正气!可改大两房。
【房屋卖点】:此房我亲自带客户看过,正对小区中心花园位置,非常安静,保证了高质量的睡眠,楼间距大,视野采光无遮挡。
【装修情况】:房东自住,精装修要求不高可直接入住,家具家电协商!
【房屋税费】:房子是满五年惟壹的,买进价四百多,个税费不高,钥匙就放在我这里可以随时带您看房!
业主心态
1:业主处理资产,卖房变现。
2:现欲短期将此房出售,已全权委托本公司大力推廣此房。
3:跟房主也交流过一段时间,觉得房主也是个诚实守信之人,购房无后顾之忧。
4:买房也要看缘分,能看中就是缘分,价格可议。
5:业主现在上海,价格到位,随时签约。
服务介绍
华光路294弄太平洋房屋 客户经理田东鹏很高兴为您服务:
①:提供资讯,沪上各个板块的房源充足.根据你的需求.匹配合适的房子及圈层。
②:保护隐私,房子是你生活的载体,你住在那儿,你的家人,你的休闲生活就在哪儿。
③:近期成交记录、挂牌行情、竞品房源、购房政策欢迎微信询问。
④:客源信息是我的宝贵财源,所有来电一律保密惠存不外泄,以免您备受骚扰。
⑤:如果你对这套房子不满意,也请浏览我的其他房源或者关注我,欢迎随时电话了解咨询
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上虹新村1-6街坊

小区均价

58443元/㎡

小区户数

1620户

物业费用

0.8 元/平米/月

容积率

1.4

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (107)

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  • 轨道交通

    小区出门150米有公交站:301、205、150、89路等,1公里左右有9号线漕河泾地铁站

  • 小区户型

    小区由一到六街坊组成,一梯两户,一梯四户,南北朝向 ,楼栋间距大,采光不错。

  • 小区设施

    小区分为六个街坊,每个街坊中心都有花园,花园内都有各种锻炼身体的器材

  • 居民素质

    小区出租率比较大 老人占比还是蛮好 居住氛围比较和谐

  • 小区不足

    小区房龄比较老,租客多环境不是很好,人员比较杂 车位紧张

房价走势
上虹新村1-6街坊
58443元/㎡
小区单价
金虹桥
72270元/㎡
商圈单价
实地核验
410
46591.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
311
高层(共6层)
88
精装修
南北
1998年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁户型方正采光较好直对通风动线良好
田东鹏
565神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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