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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付161万,月供14017元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
发布时间2024-4-25
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
更新日期 2024-04-25
官方核验 房源核验编码 202205285687
房源概况
满五唯一
核心卖点
【1】户型简介:产证面积74平方2房2厅1卫南北通透全明户型,厨卫朝北。
【2】装修情况:精装修,拎包入住
【3】车位车库:带车位的不用担心您爱车的停靠问题,此房带固定车位
【4】关于税费:满五税少,您只需向税务部门支付契税(首套购房,二套购房3%)即可
【5】看房情况:基本随时,若房东不在可以提前预约
【6】签约情况:提前预约可以到场
业主心态
【1】业主非常有诚意卖房,看房基本随时 ,足以见其诚意。
【2】挂价都是统一的,不用去相信网上低的价格,只是为了吸引您,但是事实是价格确实有空间,只要看的中, 我就能拿到你意想不到的价格。
【3】如果您看好房子,不管您想谈多少,我都可以帮您约到业主让你们见面。
【4】房东卖完房直接买的,所以,只要您出诚意价,我都能帮您协调房东。 【5】此房由我们专人维护,帮他出售,要看房找我准没错。
服务介绍
服务介绍 本人客户经理:许继文 将用专业的知识和良好的服务理念来对待每一位客户!用我的热诚帮助大家找到一个温馨的家!※
实力三大服务:
1、快速定位服务(指定买哪里,我来帮你找)
2、快速量身找房(需求你来说,剩下交给我)
3、快速房源估价(心里有房源,我给你建议) 全程陪同:为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→新产证→放贷→交房→拿钥匙!
九鼎服务:
1:金透明超收退还 2:房屋托付超时赔付 3:不吃差价差一赔十
4:税费精算差额补偿 5:交易未果金退还 6:签前查 房源甄别原价回购 8:物业欠费先行结清 9:房屋漏水维修补偿。
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绿茵苑(闵行)

小区均价

61017元/㎡

小区户数

730户

物业费用

1.0 元/平米/月

容积率

4.0

绿化率

37.0%

小区图片

小区解读 (74)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区门口有公交站,距离外环路地铁站1.2公里,距离莘庄地铁站1.3公里(可乘坐1、5号线)

  • 小区户型

    小区多层的均为一梯两户,电梯的均为一梯四户,主推大两房两室两厅为主力户型,140平三房两卫,适合改善

  • 小区设施

    小区中心位置设有快递点,取快递非常方便,小区内有地下车库,停车非常方便

  • 生活配套

    小区门口红绿灯处有大型生活超市,还有健身房,游泳馆,为周边住户提供健身场所。

  • 小区不足

    小区最东边临近高架。

房价走势
绿茵苑(闵行)
61017元/㎡
小区单价
莘庄北广场
56676元/㎡
商圈单价
暂无售价
221
共5层
74.8
精装修
1999年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁