房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付111万,月供9690元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2024-04-25
更新日期 2024-04-26
官方核验 房源核验编码 202308220468
房源概况
李家祥
626神奇分
太平洋房屋 太平洋房屋虹梅路三店
报价
318
电话咨询
满五唯一
核心卖点
1、 地理位置优越,核心商圈配套成熟
2、 公交地铁 方便。出行方便,上下班方便
3、 购物方便,节省您的宝贵时间
4、 小区绿化率高。环境优美。宁静和谐,好环境总会给人带来好心情
5、 房干净整洁,温馨舒适,窗明几净,就等着您的拎包入住
6、 宽敞明亮,布局大方,采光非常好
业主心态
房东非常诚意出售此处房产! 尊敬的客户:
(1).该房产无贷款,无抵押,有 随时可迁,满五年免个税。
(2).业主置换,非常诚意出售,看房方便。
(3).房子产权清晰,配合签约。
您如有兴趣可提前预约看房,没有特殊情况都可以为您如约安排看房,目前的报价在您实地看中房屋后可进行合理的洽谈沟通。如果您还有其他出自自身购房情况的特别要求需要买卖双方达成一致,亦可在看中房屋后提出,我会尽全力为您去和业主协商。
服务介绍
本人主营金虹桥、虹梅、龙柏等商圈。本人从业7年,有丰富的二手房买卖经验,熟知交易流程、限购贷款政策、市场政策解读、合同条款解读,主做金虹桥商圈,熟知周边二十多个小区,为您购房提供保障服务。
1、告知交易流程和时间节点。
2、流程督促和协助客户贷款。
3、本人将陪同上下家一起审税和过户流程,提前排队取号,减少大家的时间。
4、交易结束,本人也将陪同客户房屋交接和该房屋的水电煤过户手续。
5、做事始终如一,从一而终。
6、秉着真诚在乎,完全托付的服务理念。
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上虹新村1-6街坊

小区均价

58443元/㎡

小区户数

1620户

物业费用

0.8 元/平米/月

容积率

1.4

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (107)

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  • 轨道交通

    小区出门150米有公交站:301、205、150、89路等,1公里左右有9号线漕河泾地铁站

  • 小区户型

    小区由一到六街坊组成,一梯两户,一梯四户,南北朝向 ,楼栋间距大,采光不错。

  • 小区设施

    小区分为六个街坊,每个街坊中心都有花园,花园内都有各种锻炼身体的器材

  • 居民素质

    小区出租率比较大 老人占比还是蛮好 居住氛围比较和谐

  • 小区不足

    小区房龄比较老,租客多环境不是很好,人员比较杂 车位紧张

房价走势
上虹新村1-6街坊
58443元/㎡
小区单价
金虹桥
72593元/㎡
商圈单价
实地核验
318
41843.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
中层(共6层)
76
精装修
南北
1996年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
李家祥
626神奇分
太平洋房屋
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