足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付105万,月供9142元
发布信息 发布公司 润虹地产
营业执照91310112MA1GBBAA9K
发布时间2024-04-25
更新日期 2024-05-16
官方核验 房源核验编码 202407902203
房源概况
钱黎明
896神奇分
润虹地产 润虹地产虹桥店
报价
300
电话咨询
满五年
核心卖点
小区介绍:小区环境优美,周边配套齐全,交通便利,出行非常方便 房屋介绍: 1、 房屋年代:2013年 2、 房屋正气,性价比高 3、 朝向:南北 4、 房屋优点:采光充足,视野宽阔
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
本人做房产多年,本着专业的房产知识,为您服务,我会在短的时间内帮您买好满意的房子,不让您错失任何好房子,更不让您每天为买房的事烦心,欢迎随时联系!
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小区均价

39730元/㎡

小区户数

1404户

物业费用

0.5 元/平米/月

容积率

1.2

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (20)

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  • 小区户型

    小区为动迁配套房,主推户型大三房124平,三房两厅两卫。小户型一房一厅,面积60平适合改善需求。

  • 其他描述

    物业公司为上海诸翟物业管理有限公司,物业费为0.5元/平米/月,物业管理较好,有问题会及时上门处理。

  • 小区设施

    人车分流,车位配比1:1.5,有人造山水和湖泊,中央喷泉。聘请著/名设计师设计小区的绿化,亭台楼阁

  • 房屋品质

    2013年交房,房龄较新,防水、防潮效果好,隔音效果一般。

  • 居民素质

    小区老人小孩比较多 居住的上海本地人比较多 租户相对而言少,居住氛围浓厚!

  • 小区不足

    小区新地块开发的安置房,交通不是很方便,北边靠近高架,比较吵。

房价走势
爱博七村
39730元/㎡
小区单价
华漕
48257元/㎡
商圈单价
实地核验
300
36797.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
高层(共13层)
81.53
简单装修
南北
2013年竣工/普通住宅
满五年
所属区域 闵行 华漕
钱黎明
896神奇分
润虹地产
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