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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付115万,月供13022元
发布信息 发布公司 瑞兴地产
发布时间2024-4-25
营业执照91310113MABX3Q2FX7
更新日期 2024-04-27
官方核验 房源核验编码 202409015656
房源概况
石曼丽
531神奇分
瑞兴地产 瑞兴地产通南路店
报价
385
电话咨询
满五唯一
核心卖点
一、周边发展迅速,有超大综合体乐活城在建,以及地铁18号线,未来将成为淞南重要的交通枢纽
二、商圈配套成熟,有大型综合商场,还有广场等,生活购物非常方便
三、小区管理严格,栋距大采光无遮挡,小区停车位充足,绿化充足,还有健身设施,适合居住
四、这套房子户型正气,,全明户型,无浪费面积,得房率高
五、此房满五年且房东就这一套房子,没有个税,买进价高,税费少,购房成本低
业主心态
房东是自己在其他区域上班,离这边比较远,每天上下班时间比较长,较辛苦,所以想卖掉置换到公 司附近,每天可以有充足的时间休息,自己那边的房子也有看到合适的,想尽快出手这边的房子,方 便有资金去买下那边的房子,所以看看有诚意的客户可谈
服务介绍
感谢您看到这里,我叫石曼丽,来自安徽蚌埠,就职于瑞兴房地产,担任通南路店总经理。
1丶上海大学社会服务专业毕业,今年是第十个年头从事房地产,我熟悉淞南各种户型,淞南各个小区周围配套及未来发展规划,可以免费为您讲解。
2、我发布的房源照片均为真实照片,绝无虚假信息,我保证对于房子的优点绝不夸大,对于房子不好的点绝不隐瞒。
3丶精通上海市购房政策,以及多套交易成功的案例经验,对贷款,限购,税费,交易流程等都非常熟悉,可为您提供一条龙买卖及售后服务
本人24小时欢迎您的来电,同时小石祝您家业长青!
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小区均价

62168元/㎡

小区户数

372户

物业费用

1.2 元/平米/月

容积率

2.0

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (44)

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  • 轨道交通

    小区门口10米长江南路通南路公交站.132.552.95.52等,向南走1.2公里是长江南路地铁站

  • 小区户型

    小区是13栋总高6楼的多层组成的,都是1梯两户,房子采光好,楼间距开阔,南北通,面积63-120平米

  • 其他描述

    中国建设银行(凇南路支行)、建行淞南路支行、工行淞南新村支行、工商银行(凇南分行);

  • 生活配套

    出门100米世纪联华超市,祥腾生活广场,大昌商业广场等商业配套,吃喝玩乐为一体。

  • 小区不足

    小区户数少,绿化面积少

房价走势
都市花苑
62168元/㎡
小区单价
淞南
46891元/㎡
商圈单价
实地核验
385
44669.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
高层(共6层)
86.19
简单装修
2003年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁
所属区域 宝山 淞南
石曼丽
531神奇分
瑞兴地产
已加入无忧交易保障
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