实地核验
292.1 万
31065.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
2室2厅1卫
高层(共11层)
94.03㎡
精装修
南北
2011年竣工/普通住宅
足不出户 专家讲解
房源信息
| 交易信息 | 产权性质动迁配套房 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付102万，月供8901元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 太平洋房屋 | |
| 营业执照91310230MA1JYQ4P2N | ||
| 发布时间2024-04-25 | ||
| 更新日期 2024-04-25 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202408906030 | |
房源概况
核心卖点
(1) 户型优势：本房为2室2厅1卫，南北朝向，户型通透， 功能分区全明户型，得房率高，惬意悠享居家⽣活
(2) 装修风格：采用温馨的田园装修风格，自然温馨，悠然闲 适，业主自住，家电俱全，保养良好 (3) 周边优势：交通便利，通勤方便，出门即有地铁与公交乘 坐
(4) 小区优势：小区绿化率高，空气清新，景观丰富，消除一 天工作的疲惫
(2) 装修风格：采用温馨的田园装修风格，自然温馨，悠然闲 适，业主自住，家电俱全，保养良好 (3) 周边优势：交通便利，通勤方便，出门即有地铁与公交乘 坐
(4) 小区优势：小区绿化率高，空气清新，景观丰富，消除一 天工作的疲惫
业主心态
《业主关系》：房子在我名下维护，对我非常认可，我拿的价格也比别人低，我们是单线联系的。
《业主心态》：房东已经买好房子了，非常诚意出售，看房很方便，价格可谈，可接受长期置换！
《产权信息》：产权人两人在上海，看中能及时签约。无抵押无贷款无，产权清晰。
《税费情况》：满5，少税费。
《业主心态》：房东已经买好房子了，非常诚意出售，看房很方便，价格可谈，可接受长期置换！
《产权信息》：产权人两人在上海，看中能及时签约。无抵押无贷款无，产权清晰。
《税费情况》：满5，少税费。
服务介绍
太平洋房屋客户经理谈鑫培，从事房地产已有3年之余。主营浦江镇板块，对贷款、交易、市场等信息有着专业的见解，擅长斡旋谈判议价，为您争取满意的价格和时间周期！温馨的家从沟通开始！欢迎咨询！
【交易流程】：
看房---签约---贷款---审税---过户---出产证---交房（全程陪同）
【贷款流程】：
1：首套房，首套3成贷款7成
2：二套，普通住宅首付5成贷款5成，非普通住宅首付7成贷款3成
3：贷款审批周期纯商贷款15日内放款，组合贷21日内放款，过户后5天后交税，交税2小时后拿到产证（免费咨询）
【交易流程】：
看房---签约---贷款---审税---过户---出产证---交房（全程陪同）
【贷款流程】：
1：首套房，首套3成贷款7成
2：二套，普通住宅首付5成贷款5成，非普通住宅首付7成贷款3成
3：贷款审批周期纯商贷款15日内放款，组合贷21日内放款，过户后5天后交税，交税2小时后拿到产证（免费咨询）
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小区解读 (41)
查看更多经纪人解读轨道交通
直达地铁8号线。公交门口500米。地铁8号线沈杜公路1公里
小区户型
本小区一梯两户的，主力小两房约74平，大两房约93平，一房约58平、三房约112平左右，均是南北通透
小区设施
小区内设有地面停车位和地下停车位，车位充足，小区中心位置设有绿化，内有健身器材，平时可以锻炼身体。
生活配套
1公里内有大型商场， 餐厅，国美电器，超市有美惠全连锁、便利店、如海购物，欧润发等.门口就有社区医院
小区不足
在浦江镇周边这一块房龄不算新的,只能算次新房,小区品质为动迁安置房,质量没有商品房好。