足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付107万,月供9386元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2024-04-25
更新日期 2024-04-25
官方核验 房源核验编码 202408777267
房源概况
柏辉
677神奇分
太平洋房屋 太平洋房屋桃浦路店
报价
308
电话咨询
满五唯一
核心卖点
核心卖点
1、户型:2室1厅1卫,朝向:双南两房,采光无忧,户型方正,价格也实惠,房东诚心出售!
2、小区环境好,房子的间距大,绿化面积广。
3、采光好,房间大
温馨提示:您所看到的价格为实价,为了省去您不必要的麻烦,倘若发现相似房源有其他比较低的价格或者价格不等时,还希望您能三思而后行,这里的房子只为有需求的您准备十年铸就辉煌,新的起航,心的服务同时祝您:家业长青,健康幸福!
业主心态
房东诚意出售此房!尊敬的客户:
(1)该房产无贷款,无抵押 ,满五年免个税。
(2)业主置换,诚意出售,看房方便。
(3)房子产权清晰,产调已拉
您如有兴趣可提前预约看房,没有特殊情况都可以为您如约安排看房,目前的报价在您实地看中房屋后可进行合理的洽谈沟通。如果您还有其他出自自身购房情况的特别要求需要买卖双方达成一致,亦可在看中房屋后提出,我会尽全力为您去和业主协商洽谈!
服务介绍
①本人毕业后一直从事房产经纪行业,具有丰富的从业经验,专业诚信不欺不瞒!始终站在购房者的角度去思考。
②主要负责的区域为真如板块二手房买卖和租赁。
③熟悉每个小区的各种户型,了解小区周围配套及未来发展规划,计算购房的税费及首付、为您合理科学的设计购房规划。
④从业期间,做过商业贷款,转按揭等各种案子,熟悉交易流程,每次成交后的老客户都为我转介绍新的客户,一次生意终身朋友。
⑤买卖交易流程:看中房子——洽谈——签居间合同——付定金——签买卖合同——付首付——审税办贷款——过户交房
我们全程陪同,一份努力,一份收获,一份真诚。小柏给您安家,让您安全放心
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真北二街坊

小区均价

53576元/㎡

小区户数

1975户

物业费用

1.2 元/平米/月

容积率

1.0

绿化率

20.0%

小区图片

小区解读 (106)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    300米到达上海西站,小区门外就有多条公交线路,四通八达,地理位置很好

  • 小区户型

    小区主推小户型,一房朝南,东西北,两房双南南北,三房,两南一北,东北,西北,面积基本为30-86平。

  • 小区设施

    小区中心有一片休闲区域,周边绿化众多,好多小孩玩耍,

  • 生活配套

    小区从北门出去300米就是家乐福,从大渡河路出门400米就是弘康医院,,小区后门有芝川路菜市场

  • 居民素质

    居民素质良好,基本都是户主居住,租客相对来说较少

  • 小区不足

    小区房龄较老,停车规划不是很好

房价走势
真北二街坊
53576元/㎡
小区单价
真如
58040元/㎡
商圈单价
实地核验
308
53315.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
低层(共6层)
57.77
精装修
1992年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁
柏辉
677神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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