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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付216万,月供24353元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2024-04-24
更新日期 2024-04-24
官方核验 房源核验编码 202308014841
房源概况
满五唯一
核心卖点
1、户型面积:3室2厅1厨2卫,
2、楼层朝向:房子南北朝向,房屋全明无遮挡。
3、房屋介绍:房子是居家装修的,需要重新装修。
4、税费:房子满五,产权清晰,正常交易,款清交房
业主心态
业主也是新结婚的小夫妻,男主人现在升迁公司派到北京,女朋友也是北京人,所以这边干脆卖掉打算在北京买房子,现在在北京也看好房子,准备把父母也接过去,房东说这边让他父母在这边接待看房, 看中可以随时签约。房子接受半年给首付 房子是3年前精装修家具家电全送,房东说了客户诚意买的话价格上还有谈的空间。
服务介绍
本人介绍:
1:姓名:祁新贺
2:职业:房地产经纪人【五年职业生涯】
3:你把你的需求告诉我和现况,我会为您做数据话的匹配高性价比 的房源,
4:免费:本人承接免费房产信息讲解,欢迎来电微聊经纪人祁先生为你真诚服务(只限上海)
5:熟悉小区各种户型,了解小区周围配套及未来发展规划,为您计算购房的税费及首付,为您合 理科学的设计购房规划!
6:本人从业期间,做过商业贷款,公积金,转按揭等各种单子,熟悉交易流程.太平洋上海服务有限公司:房地产职业经纪人、 客户经理:祁新贺竭诚为您服务!
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宝宸共和家园

小区均价

61113元/㎡

小区户数

3155户

物业费用

1.6 元/平米/月

容积率

1.95

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (244)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    地铁一号线距小区600米,500米内十几条公交线路,距南北高架1公里,距外环高架1.5公里

  • 小区户型

    【小区户型】小区一共1-85号,1房73平,2房99平,3房128平,全南,南北户型

  • 小区设施

    小区内共有大大小小凉亭20于个,人工湖风景秀丽,健身广场一应俱全

  • 房屋品质

    由宝宸开发商开发,2008年统一交付,毛坯交房,顶层涂有防水层

  • 小区不足

    小区近南北高架东边楼栋有点吵小区北门楼栋下面绿化过多导致停车位紧张

房价走势
宝宸共和家园
61113元/㎡
小区单价
通河新村
51025元/㎡
商圈单价
暂无售价
322
低层(共22层)
125.07
精装修
南北
2008年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁