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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付96万,月供10925元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
发布时间2024-4-24
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
更新日期 2024-04-24
官方核验 房源核验编码 202308735291
房源概况
满五唯一
核心卖点
(购房不易,杜绝虚假)
1:该房为居家装修,可以直接入住,亦可稍微改造装修属于自己的风格。
2:业主置换诚心急售,价格实惠,底于市场价出售
3:房型为主卧朝南,厅朝南,格局新颖,楼层位置好,采光无影响,视野开阔。
4:产权清晰,房屋产权人在上海,随时配合签约,无贷款无 无债务纠纷,价格合理可随时过户
业主心态
《业主》:房子在我名下维护,对我非常认可,我拿的价格也比别人低,我们是单线联系的。
《业主心态》:房东已经买好房子了,非常诚意出售,看房很方便,价格可谈,可接受长期置换!
《产权信息》:产权人两人在上海,看中能及时签约。无抵押无贷款无 ,产权清晰。
《税费情况》:满五 ,买进价高,税费非常少的。
服务介绍
【一】本人陶瑞瑞:从事经纪人6年多,公司主营宝山区,全市一手房二手房。

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菊泉新城古北陆翔苑

小区均价

37082元/㎡

小区户数

1426户

物业费用

0.8 元/平米/月

容积率

1.2

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (151)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    小区以一梯两户为主,南北通透,南北通户型的两房71平,适合刚需的客户

  • 其他描述

    400米有,顾村公园地铁站

  • 小区设施

    小区健身设施齐全,小区内有专门健身的健身室,

  • 生活配套

    步行300米为绿地商业广场 衣食住行不用愁 步行400米就是华山医院分院

  • 房屋品质

    陆翔苑是2005年小区动迁配套房

  • 小区不足

    小区处于老化房型,环境较差

房价走势
菊泉新城古北陆翔苑
37082元/㎡
小区单价
顾村
37765元/㎡
商圈单价
暂无售价
322
高层(共14层)
96.81
精装修
南北
2005年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁