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房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型公寓
产权年限40年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付25万,月供2543元
发布信息 发布公司 润杉地产
营业执照91310120MA1HU1FT3N
发布时间2024-04-23
更新日期 2024-04-23
官方核验 房源核验编码 202205059335
房源概况
满五唯一
核心卖点
买公寓有什么优势!给大家可以看一看!
1.公寓面积小,单价便宜,还款时间短,月供低!
2.公寓可自住,可出租,可注.册公司。
3.公寓周边生活配套更高档,地段更好。
4.公寓拆迁时间短,换房时间优先。
5.公寓一般住企业白领,整体人群素质高。
6.公寓对二次换大面积住房无影响,仍能享受首套按揭。
7.公寓比住宅的租金要高.公寓周边配套齐全,购物逛街,饮食方便。
9.公寓附近商铺结构配比比住宅的商业配比合理,所以很快可以形成以小区为中心的商业氛围,吸引人气,人气高了,价格必然会高上去。
业主心态
房子我实地去看过,房东给人的感觉还不错,房东因为换房子,所以现在价格基本上便宜20-30万。下面说一下我对房子的感觉吧:
1,户型方正,格局好,1房朝南,厅朝南,1房朝北,厨卫朝北,全明采光,很通透
2,精装修的房子,17~18万新装修的,可以说房子装修的非常漂亮
3,房子在小区的位置很好,央位,不靠路
4,房子带一个固定车位的,业主愿意送给客户,所以您不用担心车位的问题。
服务介绍
本人从事地产行业多年,帮无数客户找到了合适美满的家,得到一致好评,本人承诺用优秀的专业知识和贴心的服务帮您找到温馨的家!
1.来电预约,免费专车接/送
2.快速定位服务(指定买哪里,我来帮你找)
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5.自驾提前预约,凭高速小票开发商报销路费
6.透明交易、无团购费、无服务费
展开更多

龙湖霖珑公馆(商住楼)

小区均价

13932元/㎡

小区户数

522户

物业费用

3.68 元/平米/月

容积率

2.33

绿化率

37.0%

小区图片

小区解读 (15)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    楼栋为龙湖蔚澜香醍4号楼,总高32层,主力面积有59平到63平一居室,86平到104平两居室

  • 小区设施

    楼下就是停车场车位配比1比2,小区园林通过全冠移植,同纬度采购,堆坡造景,五重立体景观

  • 生活配套

    紧邻新城金郡大型菜市场500米,菜方便;还有物美大卖场全天购物200米处

  • 房屋品质

    开发商统一精装修 开发商\t 上海龙湖置业发展有限公司

  • 小区不足

    车位少,从云谷路1388弄小区门进地下停车位较多

房价走势
龙湖霖珑公馆(商住楼)
13932元/㎡
小区单价
嘉定新城
48956元/㎡
商圈单价
暂无售价
111
低层(共12层)
41
精装修
南北
2016年竣工/公寓
满五年唯一住房有电梯近地铁