房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付93万,月供8167元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2024-04-22
更新日期 2024-05-05
官方核验 房源核验编码 202408883284
房源概况
罗马郎
681神奇分
太平洋房屋 太平洋房屋大渡河路二店
报价
268
电话咨询
满五唯一
核心卖点
近真如站11,14号线地铁,文英 ,美食街,周边配套非常成熟,非常热闹,很有生活气息
业主心态
业主诚意出售本房。
● 业主可以接受正常贷款客户,如果是全款购房,可以适当优惠。
● 业主很信任我,沟通 真诚通畅,我了解业主卖房心态和 动态。
● 目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候,请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
①本人毕业后一直从事房产经纪行业,具有丰富的从业经验,专业诚信不欺不瞒!始终站在购房者的角度去思考。
②主要负责的区域为真如板块二手房买卖和租赁。
③熟悉每个小区的各种户型,了解小区周围配套及未来发展规划,计算购房的税费及首付、为您合理科学的设计购房规划。
④从业期间,做过商业贷款,,转按揭等各种案子,熟悉交易流程,每次成交后的老客户都为我转介绍新的客户,一次生意终身朋友。
⑤买卖交易流程:看中房子——洽谈——签居间合同——付定金——签买卖合同——付首付——审税办贷款——过户交房
我们全程陪同,一份努力,一份收获,一份真诚。小曾给您安家,让您安全放心
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小区均价

53443元/㎡

小区户数

5854户

物业费用

0.3 元/平米/月

容积率

2.11

绿化率

16.0%

小区图片

小区解读 (55)

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  • 轨道交通

    距离地铁金沙江路站3号4号13号线100米,一站路就到中山公园可以换乘2号线很方便。

  • 小区户型

    步梯房总高6楼有一梯两户和一梯四户,1房面积45~65平2房70平~80平3房90平~110平。

  • 小区设施

    小区西门入口处,有一个半个足球场大的花园靠近4、6号楼,花园中有凉亭和运动设施,夏季傍晚消暑的好去处

  • 生活配套

    向西北方向100m便是环球港购物中心总5层,是亚洲大的购物中心,小区门口有全家和罗森便利店。

  • 小区不足

    本小区停车位有点紧张,这个也是老小区中的通病,小区物业一般,租客比较多。

房价走势
曹杨八村
53443元/㎡
小区单价
曹杨
63574元/㎡
商圈单价
实地核验
268
52232.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
201
共4层
51.31
精装修
南北
1954年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁
所属区域 普陀 曹杨
罗马郎
681神奇分
太平洋房屋
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