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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付227万,月供19807元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2024-04-22
更新日期 2024-04-22
官方核验 房源核验编码 202307834098
房源概况
满五唯一
核心卖点
1,产证面积:73.63平,得房率105%
2,房型:2房2厅1卫,一房朝南,一房朝北,采光好,户型方正,通透性好,全明户型!
3,产权情况:房子满五年税少,此房产权清晰,产权人一人。
4,房屋位置:位置很安静,给您安静舒适的睡眠环境。看房方便,欢迎您实地看房。
5,装修介绍:60万自住精装修,可拎包入住
业主心态
该房屋业主之前上海另外一套房子是交予我出租打理,此前已在我手里卖掉,目前此房出售,特委托我一人挂牌诚售,现因工作调动,因此特别诚售,该房屋交易中心产权调查已经拉出,该房屋无贷款,无抵押,无 ,产权清晰,也可接受置换群体客户!欢迎来电咨询(微信同步)
服务介绍
我是太平洋房屋古北新城旗舰店客户经理:陈伟-持经纪证上岗,熟悉房产流程,银行贷款,客户至上,诚实可信!
湖北来到上海,入行7年!对每个客户买卖房屋,都当成自己买卖房屋!提供专业的分析
目前已帮客户与业主之间成功完成一百七十多个成功交易案例,有丰富的二手房买房卖房经验!
对于上海各个板块都有所涉及,主营精耕,金虹桥,古北,虹梅路,虹桥镇,龙柏,静安,金汇,田林板块!
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也可免费上门,房屋估价,网上挂牌,如需了解买卖流程,有意向购买或出售,可联系右上角或者下方电话
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湘府花园古北首席

小区均价

89472元/㎡

小区户数

444户

物业费用

1.85 元/平米/月

容积率

1.6

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (66)

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  • 轨道交通

    小区弄堂口就是公交站,15号线地铁明年年底开通,走过去300米,9号线桂林路地铁站700米,交通方便

  • 小区户型

    小区一房51-56平,两房68-76平,三房87-89平,都是一梯两户,房间带飘窗,得房率120

  • 小区设施

    绿化率35%,没有地下停车库,小区没有建设居民活动设施

  • 生活配套

    八百米内大型古北家乐福超市 (购物,生活超市、服装、客饮、),一千米内日本高岛屋。

  • 小区不足

    小区车位比较紧张,绿化少

房价走势
湘府花园古北首席
89472元/㎡
小区单价
金虹桥
72664元/㎡
商圈单价
暂无售价
221
中层(共6层)
73.63
精装修
南北
2003年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁