实地核验
475 万
96349.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
2室1厅1卫
低层(共6层)
49.3㎡
精装修
南
1995年竣工/普通住宅
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付95万，月供17064元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 太平洋房屋 | |
| 营业执照91310230MA1JYQ4P2N | ||
| 发布时间2024-04-21 | ||
| 更新日期 2024-05-27 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202308416203 | |
房源概况
核心卖点
【房源卖点】：精装修+双南大两房+不沿街+总价低。
【房源描述】：面积49.3平米，2房1厅1卫，价格还可以谈，全明户型。
【装修情况】：5年前精装修，保养的很好。
【采光充足】：中间套，双南户型，小区央座、前后无遮挡，采光和通风好。
【利用空间】：此房户型正气，无拐角浪费，使用面积高。
【税费情况】：此房满五年且上海一套住房，房子清清爽爽，产权清晰，到价即签。
【房源描述】：面积49.3平米，2房1厅1卫，价格还可以谈，全明户型。
【装修情况】：5年前精装修，保养的很好。
【采光充足】：中间套，双南户型，小区央座、前后无遮挡，采光和通风好。
【利用空间】：此房户型正气，无拐角浪费，使用面积高。
【税费情况】：此房满五年且上海一套住房，房子清清爽爽，产权清晰，到价即签。
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
个人宣言：用专业的打造完.美的体验，因专业产生效率！一次成交，一生朋友！ 专业： 为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→新产证→放贷→交房(水电煤过户) 期待您的来电，本人承诺将全程为你提供保密，不必担心会有其他人的电话骚扰。我会为您在购房置业的全程中保驾护航！
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小区解读 (202)
查看更多经纪人解读轨道交通
小区出南门50m就是2/4/6/9号世纪大道地铁站，北门口就是公交车站，出行交通便利
小区户型
小区主要为一梯四户和一梯三户多层楼房，总高为六层，还有两栋1号楼2号楼为高层住宅一梯八户！
其他描述
小区主要分为四个弄，分别是1028弄，100弄，102弄，951弄，100弄有两栋是高层的房子
小区设施
小区中间位置有中央花园建筑设施配套设施休闲设施都是齐全的
生活配套
小区出南门50m就是世纪大都会，96广场等大型商业广场，距离东方医院只有500m
小区不足
小区房龄比较老，里面租客占比三分之二
小区问答
房价走势
梅园四街坊(福沈小区)
98595元/㎡
小区单价
梅园
99694元/㎡
商圈单价