足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付222万,月供24284元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
发布时间2024-4-20
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
官方核验 房源核验编码 202308268005
房源概况
杨群
529神奇分
太平洋房屋 太平洋房屋江宁路店
报价
740
电话咨询
满五唯一
核心卖点
推荐理由
1、 地理位置优越
2、 公交地铁 方便。出行方便,上下班方便
3、 购物方便,节省您的宝贵时间
4、 小区绿化率高。环境优美。宁静和谐,好环境总会给人带来好心情
5、 房干净整洁,温馨舒适,窗明几净,就等着您的拎包入住
6、 宽敞明亮,布局大方,采光非常好
业主心态
(1)房东新上门挂牌出售,房东置换、诚意出售。
(2)我跟房东面谈过,非常诚意出售此房,只要房子能看的中,我可以把房东约过来在公司面谈,价格谈到合适给您!
(3)敬业经纪人,专业严谨一丝不苟,严格遵守职业道德规范,您的满意是我工作的动力!全天恭候您的来电。
服务介绍
【1】个人介绍:太平洋房屋客户经理【杨群】本人精耕上海二手住宅,
【2】服务范围:普陀静安板块
【3】交易流程:带看→议价→签订居间合同→签订买卖合同→审税→过户→交房
【4】专业服务:用专业的服务打造完.美的服务体验,因专业产生价值!
【5】服务宗旨:用少时间让您找到满意的房子!真诚服务,始终如一
【6】更多房源:请点击右上角『我的店铺』查看
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长乐大厦(普陀)

小区均价

64496元/㎡

小区户数

162户

物业费用

1.83 元/平米/月

容积率

4.0

绿化率

20.0%

小区图片
  • 轨道交通

    距离长寿路地铁站80米,此站为7号线13号线换乘站13号线早高峰客流量大注意避开高峰期

  • 小区户型

    小区共20栋一梯两户总高11楼和22楼,两房面积80~106平,三房面积110~140平,全是南北通

  • 小区设施

    小区西门入口处,有一个半个足球场大的花园靠近4、6号楼,花园中有凉亭和运动设施,夏季傍晚消暑的好去处

  • 生活配套

    向西北方向80m便是亚新购物中心总4层,是长寿特大的购物中心,小区门口有全家和罗森便利店。

  • 居民素质

    小区老人小孩相对多一些,住户多以三代为主,老人会过来帮忙照顾小孩子,居住氛围很浓厚。

  • 小区不足

    小区的租客比较多,车位比较紧张,前排靠马路有点吵

房价走势
长乐大厦(普陀)
64496元/㎡
小区单价
长寿路
81388元/㎡
商圈单价
实地核验
740
61667.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
高层(共28层)
120
精装修
南北
2002年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
杨群
529神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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