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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付99万,月供11162元
发布信息 发布公司 瑞兴地产
发布时间2024-4-18
营业执照91310113MABX3Q2FX7
更新日期 2024-04-20
官方核验 房源核验编码 202308332525
房源概况
石曼丽
532神奇分
瑞兴地产 瑞兴地产通南路店
报价
330
电话咨询
满五唯一
核心卖点
1.【房型正气】格局周正合理、无浪费面积、南北通透!
2.【精致装修】风格清雅别致、保护的非常好!
3.【采光充足】楼间距很大、无遮挡、通风好、采光非常棒!
4.【地段优势】位于宝山淞南繁华地段、交通便利!
5.【配套成熟】小区周边配套特别完善成熟、附近有、医院 、卖场、菜市场等!
业主心态
房东是自己在其他区域上班,离这边比较远,每天上下班时间比较长,较辛苦,所以想卖掉置换到公 司附近,每天可以有充足的时间休息,自己那边的房子也有看到合适的,想尽快出手这边的房子,方 便有资金去买下那边的房子,所以看看有诚意的客户可谈
服务介绍
本人专注于宝山附近的二手房10年,对于周边的小区情况都非常了解,周边配套我也非常熟悉,行业经验非常丰富,欢迎点击我的头像,进入我的店铺;
《签约前》:①、为您精准找房;②、进行房源产权验证,确保交易安全;
《签约中》:①、签公平公正三方协议;②、精准计算购房过程中您所要缴纳的税费;
《签约后》:陪同客户到交易中心完成审税、缴税、过户以及贷款时的银行面签等;
我们将帮助您完成整个置业流程,省时,放心,专业;
客户至上,用心服务,欢迎您的咨询
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小区均价

40173元/㎡

小区户数

1482户

物业费用

1.2 元/平米/月

容积率

1.5

绿化率

28.0%

小区图片

小区解读 (141)

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  • 轨道交通

    该小区距离3号线地铁淞发路站300米,离逸仙路高架350米交通便利 出行方便

  • 小区户型

    小区多一梯三户也有少量一梯两户四户..

  • 其他描述

    地段较好的老小区小区物业管理较好

  • 小区设施

    小区东面100米自带小公园

  • 小区不足

    小区南侧楼栋,可能会受到地铁的影响,会有一点噪音

房价走势
华浜二村
40173元/㎡
小区单价
淞南
46889元/㎡
商圈单价
实地核验
330
50000.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
低层(共6层)
66
精装修
1999年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁
所属区域 宝山 淞南
石曼丽
532神奇分
瑞兴地产
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