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房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型公寓
产权年限50年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付115万,月供11561元
发布信息 发布公司 谦善地产
发布时间2024-4-18
营业执照91310120MA1HYGWC5U
更新日期 2024-04-24
官方核验 房源核验编码 202308292554
房源概况
满五唯一
核心卖点
一、基本情况:房子面积是55平,高区楼层,采光很好;塘桥高品质商住楼,户型结构正气,精装修,拎包入住;塘桥地铁口出口就是,生活非常便利,买商住选商圈核心地段,流通性强,价值高,靠谱!!
业主心态
业主因为考虑置换更好更大的房子,诚心出售此套,看房提前预约的
一,看房时间安排,原房看不到客安排同户型看房;若看的不尽兴可安排类似房源看房。
二,谈价全权跟进,及时沟通,不拿意向牵制客户,浪费客户宝贵时间,高效出结果。
三,成交过户免费快速度办理全流程,安心、省时、省力。
四,交房清清楚楚,不留尾巴,高效服务!!!
服务介绍
我从事房地产行业8年,熟知各种交易流程及贷款政策,有不了解的可咨询!!
1 :确认购房意向,签署意向书,产权调查(查清房屋有无查封、抵押、贷款等)
2 :双方签订定金协议(双方就房屋达成共识,共同约束等待签约)
3 :双方签房地产网签合同(境外公司台同价需评估, 合同需公证),评估(7个工作日左右)
4 :过户、缴税(件过户后4个工作日)
5 :交税、出新产证(缴税后1个工作日)
6 :交房(至物业结清物业费,结清水、电、煤气(若有),当面完成交房程序,签署交房协议书)
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小区均价

42697元/㎡

小区户数

600户

物业费用

暂无

容积率

2.5

绿化率

20.0%

小区图片

小区解读 (94)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区出门就是4号线塘桥地铁站,300米,门口就是公交站台338路,451路

  • 小区户型

    户型户型55—88平的一房两房二房均为88平的小户型

  • 其他描述

    戴德梁行,9.80 元/平/月,小区有保安全天轮流换岗值班

  • 小区设施

    楼下车位多快递方便.进楼的大门跟汽车的出入口是人车分流

  • 生活配套

    从小区出发,步行50米到塘桥生活广场,200米可到巴黎春天,仁济医院,沃尔玛,周边设施配套齐全

  • 小区不足

    因小区只有一栋楼绿化率不多,水电属商业

房价走势
君誉江畔
42697元/㎡
小区单价
塘桥
68095元/㎡
商圈单价
暂无售价
111
高层(共28层)
55.12
精装修
2015年竣工/公寓
满五年唯一住房有电梯近地铁
所属区域 浦东 塘桥