足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付1102万,月供95988元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2024-04-18
更新日期 2024-05-12
官方核验 房源核验编码 202308549311
房源概况
艾超
644神奇分
太平洋房屋 太平洋房屋中华路二店
报价
3150
电话咨询
满五唯一
核心卖点
★《户型介绍》:3房2厅2卫,厅南北直通带阳台,两房朝南,一房朝北,厨卫全明,房型方正,采光无遮挡。
★《采光布局》:小区位置极好,采光不挡,视野开阔,通风性好。
★《装修详情》:精装修,上门实测,照片有效!!!
看房跟我联系,我来预约,房东已经全权委托给我
业主心态
业主换房原因:出国变现,业主已在我司签署委托书、房屋状况说明书,并且留存了房产证复印件及 产权人 复印件,随时可以交易,业主很信任我,同事联系看房和维护都是经过我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场 交易量企稳,政策已经基本稳定,价格也已经触底,供需基本平衡!只要有房就有客户接受,目前是市场触底入 手的好时候
服务介绍
我是太平洋房屋艾超 来自河南,专注于二手房业务至今,我一直秉持诚信,专业、热情的理念,一直秉承着 真服务,真付出,真诚待人,用心做事的理念!用热忱的、真诚的心态,为您铸造温暖、幸福的家而贡献我的一点绵薄之力!做房产这几年我学到的,不是怎么去把自己的房子卖给客户,而是学会了怎么去给客户找到他想要的温馨的实惠的家。 对待客户的理念: 1、不急于推房,给予客户理智分析及建议。 2、不只为推房,更要把可能存在的问题规避到低,避免浪费你我时间。 3、不过多电话造成生活困扰,合理安排时间及沟通方法进行服务。
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中海建国里

小区均价

214206元/㎡

小区户数

804户

物业费用

9.6

容积率

3.81

绿化率

35.0%

  • 轨道交通

    步行200米到8号线老西门站和500米到9号线陆家浜站。

  • 小区户型

    一期2梯3户,二期3梯3户,户型以84平全南一房,116平全南两房,156平南北通三房为主

  • 小区设施

    小区自带健身会所 中心有凉亭 花园 地下有停车库 小区那边建设有健身器材

  • 房屋品质

    中信泰富2006年精心打造,17-18号楼是浦西樶高住宅,5号楼是外销房,从未发生漏水、渗水情况

  • 小区不足

    小区目前车位紧张,造成地面停放比较乱,物业管理也有待提高,里面租客比较多,自住的不算高

房价走势
中海建国里
214206元/㎡
小区单价
新天地
169128元/㎡
商圈单价
实地核验
3150
207976.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
高层(共35层)
151.46
精装修
南北
2022年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁车位充足
艾超
644神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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