足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付96万,月供8380元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2024-04-17
更新日期 2024-04-30
官方核验 房源核验编码 202408972265
房源概况
曾宪隆
691神奇分
太平洋房屋 太平洋房屋大渡河路二店
报价
275
电话咨询
满五唯一
核心卖点
1.【房型正气】格局周正合理、无浪费面积、南北通透、得-房-率高,户型非常好
2.【精致装修】风格清雅别致、保护的非常好!
3.【采光充足】楼间距很大、无遮挡、通风好、采光非常棒!
4.【地段优势】位于区域繁华地段、交通便利!
5.【配套成熟】小区周边配套特别完善成熟、附近有、医院 、卖场、菜市场等!
业主心态
1.挂牌价格看中可当面谈,支付方式无特别要求,接受置换。
2.产权清晰,产证身份证齐全,无贷款抵押,房屋干净清爽。
3.急售!!!业主人好诚心出手,付款方式好,价格可以在谈,欢迎看房,昼夜恭候电讯!!!
服务介绍
①本人毕业后一直从事房产经纪行业,具有丰富的从业经验,专业诚信不欺不瞒!始终站在购房者的角度去思考。
②主要负责的区域为真如板块二手房买卖和租赁。
③熟悉每个小区的各种户型,了解小区周围配套及未来发展规划,计算购房的税费及首付、为您合理科学的设计购房规划。
④从业期间,做过商业贷款,,转按揭等各种案子,熟悉交易流程,每次成交后的老客户都为我转介绍新的客户,一次生意终身朋友。
⑤买卖交易流程:看中房子——洽谈——签居间合同——付定金——签买卖合同——付首付——审税办贷款——过户交房
我们全程陪同,一份努力,一份收获,一份真诚。小曾给您安家,让您安全放心
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小区均价

51444元/㎡

小区户数

270户

物业费用

0.8 元/平米/月

容积率

1.6

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (21)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    小区主推小户型都是一梯两户的,面积在40到70平左右,还有少量的大户型

  • 生活配套

    出小区北门沿北石路西行50米进入同心商业街,联华超市,美乐蒂美容美发,德克士,宠物医院,等生活配套

  • 小区不足

    小区因建设年代较早,所以车位比较紧张

房价走势
真西新苑
51444元/㎡
小区单价
真如
57961元/㎡
商圈单价
实地核验
275
46611.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
低层(共6层)
59
精装修
1996年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁
所属区域 普陀 真如
曾宪隆
691神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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