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房源信息
交易信息 产权性质其它 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付154万,月供17419元
发布信息 发布公司 中原地产
营业执照9131011576397708X9
发布时间2024-04-17
更新日期 2024-05-01
官方核验 房源核验编码 202409038865
房源概况
黄欣
705神奇分
中原地产 中原地产天馨花园分行
报价
515
电话咨询
满五唯一
核心卖点
一 : 1、此房是108平3房,顶楼带露台和1个房间,精装修,业主急售,
2、交通很方便,出门就直达地铁口
3、朝向:双开间朝南,厨卫朝北,全明户型
4、看房时间:24小时为您服务,期待您的提前联系
二:1、产权性质:个人产权,商品房性质。
2、产权清晰:产证在手,很清晰
3、交易透明:透明交易,价格面议。
4、资金保障:资金来往,都有记录,可以做资金监管
5、交易明确:交易流程,时间节点,写入合同
6、 迁出:款清 迁出
业主心态
业主急于置换,产权清晰,价格可以谈,到房东心里价格,直接签字。
服务介绍
我是上海中原地产天馨花园分行黄欣,店面位于水产西路133号(靠近水产路),对各个小区和附近配套尤为熟悉,并在房产政策、贷款服务、交易流程等方面提供安全、专业的服务。
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小区均价

53159元/㎡

小区户数

2712户

物业费用

2.75 元/平米/月

容积率

2.0

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (295)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区西边500米为地铁1号线富锦路站

  • 小区户型

    总高18楼的电梯房户型正气楼间距大采光通风都非常好

  • 小区设施

    小区绿化率高达32%,有7000平下沉式花园,两个篮球场,有地下停车场,真正做到人车分流

  • 生活配套

    小区 门口 各种超市 一应俱全 ,衣食住行 无忧无虑

  • 房屋品质

    小区由远洋集团操盘,13-14年开盘开售,近马路一排双层真空玻璃,能有效隔绝噪音

  • 小区不足

    租客太多 小区品质好但是租客太多

房价走势
远洋悦庭
53159元/㎡
小区单价
杨行
45542元/㎡
商圈单价
实地核验
515
47387.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
高层(共18层)
108.68
精装修
2016年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
所属区域 宝山 杨行
黄欣
705神奇分
中原地产
已加入无忧交易保障
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