房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型公寓
产权年限50年产权 房本年限满二年
参考预算首付600万,月供60320元
发布信息 发布公司 谦善地产
营业执照91310120MA1HYGWC5U
发布时间2024-04-16
更新日期 2024-04-16
官方核验 房源核验编码 202308292554
房源概况
吴培振
537神奇分
谦善地产 谦善地产商业部
报价
1200
电话咨询
满二年
核心卖点
谦敬天下,行止唯善您的专属置业顾问∶谦善地产吴培振1、因房东急卖房子,处置资产,业主需要资金周转,想将此房快速出手,业主说一周之内能定的价格还有空间,希望买房的客户不要错过这个机会。2、个人产权,房东委托我司出售,与其多次面谈,对我司非常信任,所有商业房产都交由我们打理。产权流程清晰,高性价比案源。
业主心态
1、契税=合同价*3%
2、印花税=合同价*0.05%
如果您要贷款:商业贷款可贷房价的50%,可贷款年限为10年
服务介绍
我叫吴培振,来自江苏宿迁,大学时期偶尔- -次房产 的机会,让我对这个行业产生极大的兴趣,毕业之后,毅然决然孤身一人来到上海,立志投身到自己所热爱的工作当中,过程中有孤独、有辛苦、有委屈、更有收获和成长,感谢自己的坚持不放弃,更威恩业主和客户给的每次机会。如今从事商业地产已有两年,熟知全上海各大CBD房源和交易流程,如果此房没有满足您的要求,希望您能给小吴打个电话,一定在快速的时间提供高效合适的房源,为您省时、省力、省心、省钱
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小区均价

35061元/㎡

小区户数

暂无

物业费用

6.0 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

20.0%

小区图片

小区解读 (11)

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  • 轨道交通

    出小区向东步行400米就是10号线12号线交汇处天潼路地铁站,向西步行400米是曲阜路地铁站出行方便

  • 小区户型

    小区位于上海市静安区塘沽路933号,由两栋高层建筑组成,主力户型在49-86平米,南北通透楼间距大

  • 生活配套

    小区自带大型商业综合体,步行50米就是全家便利店,自带商业配套有永辉超市盒马鲜生等日常生活购物方便。

  • 居民素质

    业主自住较多,租客相对较少,整体素质较高,邻里关系和谐

  • 小区不足

    小区绿化率低,车位相对紧张

房价走势
白马大厦
35061元/㎡
小区单价
南京西路
107037元/㎡
商圈单价
该房源属于经纪人历史代理
1200
40959.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
421
高层(共30层)
292.98
精装修
2004年竣工/公寓
满二年有电梯近地铁
吴培振
537神奇分
谦善地产
已加入无忧交易保障
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