足不出户 专家讲解

立即带看
房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付262万,月供22854元
发布信息 发布公司 易居房友
营业执照91310107MA1G0NQH0H
发布时间2024-04-15
更新日期 2024-05-21
官方核验 房源核验编码 202308220700
房源概况
钱小宽
493神奇分
易居房友 易居房友宛平南路旗舰店
报价
750
电话咨询
满五唯一新上
核心卖点
本周热销房源:【汇翠花园】
1、房型:1室2厅1卫
2、税费说明:满五年
3、业主买房心态:房东自己置换房子,诚心出售,讲原则,到价签字
4、装修情况:3年前的精装修,全配配套设施齐全,干净明亮宽敞,给人以温馨舒适干净的居家房屋,家电家具全送
5、户型介绍: 二梯二户,南北通透,主卧朝南带落地窗,厅朝南带落地阳台。厨卫朝西
6、地铁:近地铁4号线100米,近9.12号线150米。近7号线400米,四轨环绕
业主心态
房东是改善置换的,在其它地方已经看中了房子,非常诚心卖,我是从房东挂牌以来一直和房东保持沟通,也常常带客户过去看房,所以房东也是比较信任我,对我介绍的客户也非常热情,房东告诉我,如果我的客户看中的话,付*方式好价格还能再给我一点,其它人可是享受不到这个的哟 !! !
服务介绍
我叫钱小宽,2015年毕业于安徽大学,2016年在上海从业房产经纪人至今已有7年,成交很多客户,在和众多客户的接触中,我深深的知道每一位买房客户的不容易。【本人】:本人所发房源均为真实照片,不用虚 骗人,也不浪费您时间,所发房源皆可带看,实房实价! 服务介绍: 《1》为您服务的不是我一人,而是一支专业的成熟团队。《2》个人宣言:用专业的服务态度,为您打造如愿的购房体验。《3》服务项目:为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→谈判→转定→签约→首付→陪同贷款→交易过户→出产证→水电煤过户→拿钥匙。
更多咨询清致电:小钱微信手机同号
展开更多

小区均价

86566元/㎡

小区户数

943户

物业费用

2.3 元/平米/月

容积率

3.8

绿化率

50.07%

小区图片

小区解读 (254)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区出门就是地铁1号线4号线11号线,往北走1000米就是徐家汇站有地铁9号线

  • 小区户型

    由二十九层高层和十层、十五层、十八层小高层组成,主力70-95平的1房,115-134平的2房

  • 其他描述

    小区开发商是上海滨江置业有限公司,03年竣工,物业是上海上房物业管理有限公司,物业费2.3元/平

  • 小区设施

    小区以白色地板铺成充满文化底蕴的山水,小区中间以香樟林微和大型看喷泉构成

  • 生活配套

    小区出门150米左右可达星游城,出门1000米左右可达港澳恒隆广场,美罗城等

  • 小区不足

    地上的停车位不足。需要物业调整并且开通地下车位正常使用 车位紧张

房价走势
汇翠花园
86566元/㎡
小区单价
徐家汇
92651元/㎡
商圈单价
实地核验
750
87149.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
121
低层(共24层)
86.06
精装修
南北
2002年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁绿化率高户型方正采光较好
钱小宽
493神奇分
易居房友
已加入无忧交易保障
微信扫码拨号