足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付127万,月供22919元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2024-04-15
更新日期 2024-04-15
官方核验 房源核验编码 202207278766
房源概况
韩建朋
701神奇分
太平洋房屋 太平洋房屋兰谷路二店
报价
638
电话咨询
满五唯一
核心卖点
面积户型:三室两厅二卫,经典南北直通户型,通风性好,主卧次卧南北朝向,南北双阳台,客厅餐厅南北通透;
产权信息:产权人1人, 可迁出;
贷款情况:无贷款,无抵押;
税费明细:满五年 ,税费少;
家具信息:精装家具家电全送,省了您装修的时间;
看房时间:提前联系一般都可以,房东自住;
看房提示:网络看房百套,不如一次实地来电即可安排看房
业主心态
我是此房的维护人,业主为了更快的卖掉自己的房屋,特地在我公司签署委托书、房屋状况说明书,并且留存了复印件及人复印件。业主对我非常信任,其他同事看房都是通过我,我能及时了解业主卖房新的动态。目前市场交易量稳中有升,政策已经基本稳定,平稳,供需关系平衡!请不要错过此好房。业主上海本地人,房子干净清爽,可放心交易。
服务介绍
【1】个人介绍:本人〖韩建朋〗精耕上海二手住宅,别墅,商业地产。
【2】范围:金桥,金杨,高行,外高桥板块。
【3】交易流程:带看→议价→签居间合同→签买卖合同→审税→查→过户→交房
【4】专业:具有丰富的从业经验,了解周围配套及未来规划,为您精准计算购房税费及付,科学规划购房成本,熟悉商业贷款、、转按揭
【5】宗旨:用少时间让您找到满意的房子!真诚,始终如一
【6】更多房源,请点击右上角『我的店铺』查看。
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小区均价

70970元/㎡

小区户数

1002户

物业费用

1.35 元/平米/月

容积率

1.6

绿化率

38.5%

小区图片

小区解读 (134)

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  • 轨道交通

    离6号线东靖路站600米 离12号线东陆路站800米

  • 小区户型

    连城新苑有总高11楼的,南北通的,主要户型为2房面积94-97平,三房面积116--127平

  • 其他描述

    物业公司:上海陆家嘴物业管理有限公司 物业费:1.75元/月/平方米 服务:服务好

  • 小区设施

    小区绿化很高百分之35以上小区环境特别好,绿化高园林小区

  • 小区不足

    车位比较紧张不太好停车、回去太晚就没什么车位了

房价走势
连城新苑
70970元/㎡
小区单价
高行
55102元/㎡
商圈单价
实地核验
638
59929.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
低层(共11层)
106.46
精装修
南北
2006年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
所属区域 浦东 高行
韩建朋
701神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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