实地核验
950 万
74916.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅2卫
中层(共18层)
126.81㎡
精装修
南北
2011年竣工/普通住宅
足不出户 专家讲解
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限暂无 | ||
| 参考预算首付332万，月供28949元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 太平洋房屋 | |
| 营业执照91310230MA1JYQ4P2N | ||
| 发布时间2024-04-15 | ||
| 更新日期 2024-04-15 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202308046279 | |
房源概况
核心卖点
1.产权调查：产权干净，无
2.装修情况：精装修，目前自住，保养好，可拎包入住
3.房型概况：3房2厅2卫，南北户型，采光好，视野不挡，全明户型，小区中心位置
4.税费概况：房子满五年 ，缴税少
5.售房原因及付.款要求：房东诚意出售此房，到价可以签字，接受置换，正常即可
2.装修情况：精装修，目前自住，保养好，可拎包入住
3.房型概况：3房2厅2卫，南北户型，采光好，视野不挡，全明户型，小区中心位置
4.税费概况：房子满五年 ，缴税少
5.售房原因及付.款要求：房东诚意出售此房，到价可以签字，接受置换，正常即可
业主心态
此房新挂牌，房东因为家里人员比较多，需要置换大户型的房子，目前外面也有看中的房源，家里资金有限，需要把这套房子卖了才能置换成功，所以很诚心出售。
服务介绍
【1】个人介绍：太平洋房屋，成家豪 ，本人精耕上海二手住宅，
【2】服务范围：春申板块，莘庄板块。罗阳板块，古美板块。莘城板块
【3】交易流程：带看→议价→签订居间合同→签订买卖合同→审税→过户→交房
【4】专业服务：用专业的服务打造完.美的服务体验，因专业产生价值！
【5】服务宗旨：用少时间让您找到满意的房子！真诚服务，始终如一
【6】更多房源：请点击右上角『我的店铺』查看
【2】服务范围：春申板块，莘庄板块。罗阳板块，古美板块。莘城板块
【3】交易流程：带看→议价→签订居间合同→签订买卖合同→审税→过户→交房
【4】专业服务：用专业的服务打造完.美的服务体验，因专业产生价值！
【5】服务宗旨：用少时间让您找到满意的房子！真诚服务，始终如一
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小区解读 (91)
查看更多经纪人解读轨道交通
交通方便，出门右拐就有多路公交通过，莲花南路也是去往市中心的主干道！
小区户型
楼栋以中高层为主，间距在50米左右，房型以90平双南两房和128平三房为主！有少量的一房！
小区设施
小区有几个凉亭，供居民平时休闲聊天之用，有小孩锻炼健身的运动设施，也是非常方便健身的！
生活配套
距离小区500米就是大润发，小区出门左拐是正在建设的三甲医院，往北走两站又是梅陇城，生活配套非常完善
居民素质
居民以本地动迁住户为主，但是因为动迁户房子也比较多，很多都卖出去了，目前新上海人也占了大半！
小区不足
小区不足就是，体量比较小，毕竟是动迁小区，平时很多大爹大码会在楼下楼道里坐着聊天！给人感觉不是很好！