房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付273万,月供23769元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
发布时间2024-4-14
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
更新日期 2024-04-14
官方核验 房源核验编码 202307833610
房源概况
王成武
660神奇分
太平洋房屋 太平洋房屋龙茗路九店
报价
780
电话咨询
满五唯一
核心卖点
【户型结构】3室2厅2卫,两房朝南,一房朝北,南北通透,采光充足,位置安静;
【税费情况】满五年
【装修风格】照片,老装修,可以按照自己的设计风格装
【产权情况】产权清晰,可随时交易;
【附近交通】临地铁站,附近公交,菜场,超市,生活设施齐全;
1.户型好,布局合理,采光好,没有浪费的空间
2.小区中心位置,楼层佳,视野开阔,小区物业好。
3.看房时间 业主诚心出售,看房很方便。
4.卧室很大,餐厅和客厅分开,说的再好不如您的来电,可以带您感受一下。
业主心态
看房时间】:看房非常方便。
【卖房原因】:房东因为想要置换,已经定好房子了,非常急售,全权委托我代理。
【买房保障】:产权清晰,无抵押,无贷款,看中签约随时。
【业主心态】:希望房子早点卖出去,这样自己的房子好接上,看中基本上还是可以谈的
服务介绍
★★★★★★说真话,做真事,,真付出★★★★★★
【1】个人介绍:我是我爱我家袁晓敏,本人自本科毕业后就在房产行业任职,有过上百次成功的案例。
【2】个人能力:带看→谈价→签订居间合同→签订买卖合同→审税→查限购→过户→交房→税费精算→贷款流程。
【3】专业服务:用专业打造看房到买进过程中完.美的服务体验,给您更专业的服务!
【4】服务范围:本人精耕静安新城,九歌上郡,九歌茗园,九歌花园,锦绣江南 ,古美板块多年,对徐汇各大小区非常熟悉,短时间内给您匹配到合适的房源!
【5】工作时间:如果您深夜看到房源,不要担心打扰我,因为我24H一直在工作
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大上海国际花园莱茵园

小区均价

80800元/㎡

小区户数

444户

物业费用

0.8 元/平米/月

容积率

1.2

绿化率

60.0%

小区图片

小区解读 (163)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    楼栋位置是沿河位置比较不错,主打的是90平到105平的两房,124的三房,152的四房,170的五房

  • 小区设施

    小区是大上海国际花园中最新的小区,没有地下车库,小区有上千平大花园,儿童滑梯等娱乐场所,设施完善

  • 生活配套

    出小区大门500米到地铁九号线合川路站,向北1.2公里,爱琴海万象城,向南一公里星宝购物中心

  • 房屋品质

    房子是08年的,比较新,里面楼栋均为一梯两户,两梯三户,房型好,结构好,钢混结构,位置处于沿河位置

  • 小区不足

    小区大户型都是靠着龙茗路的,房子不错,但是整体小区太大,被其他园区的房子拉低了水准

房价走势
大上海国际花园莱茵园
80800元/㎡
小区单价
静安新城
64384元/㎡
商圈单价
实地核验
780
64336.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
高层(共6层)
121.24
精装修
2000年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁绿化率高
王成武
660神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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