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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付116万,月供13157元
发布信息 发布公司 我爱我家
发布时间2024-4-13
营业执照91310117738117918N
官方核验 房源核验编码 202308186966
房源概况
李广宏
588神奇分
我爱我家 我爱我家明兴店
报价
389
电话咨询
满五唯一
核心卖点
1、卖点推荐:叠加别墅上叠户型,该别墅 层是厨房加餐厅带工作阳台。二层是朝南大客厅,朝北房间带阳台,三楼主卧带大阳台朝北房间也带阳台,四层是阁楼加露台。南北通透,得房率高,
1、卖点推荐:叠加上叠户型,产证面积126平,但实际使用面积约180平,带三个阳台及阁楼,可以做一个大阳光房、
2、房型介绍: 层是厨房和餐厅及阳台。第二层是朝南大客厅带阳台,北面是房间加卫生间,第三层是一南一北两房带卫生间,楼上是阁楼,可以再做一个大露台或者洋房房,得房率很高。
业主心态
业主心态:业主是置换房子,诚意出售,看中价格可以和业主当面沟通,如果您是置换业主也可以接受。
服务介绍
我深刻的明白 服务和专业知识是一个房产经纪人必须具备的能力,我绝不辜负每一位客户对我的信赖,每一笔案子只求尽心尽责,我的人生格言就是:以诚为本:以信为天。
目前我主要负责莘庄、颛桥和莘闵板块的二手业务,如果您有房产需求,可随时来电。您的专业经纪人。
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东渡海派青城(公寓住宅)

小区均价

34816元/㎡

小区户数

1229户

物业费用

1.44 元/平米/月

容积率

1.93

绿化率

36.0%

小区图片

小区解读 (84)

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  • 小区户型

    小区主力面积是112-130平,1-22号为高层,25-137号为叠加别墅,小区楼间距较大,采光较好

  • 小区设施

    小区有地上跟地下车位,车位比较充足,小区中心设有小广场,里面有个小型篮球场供娱乐。

  • 居民素质

    小区大多为租客,年轻人比较多,比较具有活力。

  • 小区不足

    物业管理不完善,绿化较少。

房价走势
东渡海派青城(公寓住宅)
34816元/㎡
小区单价
新桥
34245元/㎡
商圈单价
实地核验
389
30652.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
共4层
126.91
精装修
南北
2011年竣工/普通住宅
满五年唯一住房
李广宏
588神奇分
我爱我家
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