足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付698万,月供60793元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2024-04-12
更新日期 2024-04-12
官方核验 房源核验编码 202308549311
房源概况
艾超
644神奇分
太平洋房屋 太平洋房屋中华路二店
报价
1995
电话咨询
满五唯一
核心卖点
楼盘地址】紫霞路199弄
【开发商】华润置地(上海)有限公司
【物业公司】华润置地(上海)物业管理有限
【物业费:】3.5元/平米/月
【户型】;3房-2厅-2卫 ,厅南北错通带阳台,通风效果好,2房朝北 1房朝南 。双卫全明户型,
【交通 】; 9号线小南门站,楼下有公交车站
【塾】:黄浦一仲歆,尚文仲
【周边】: BFC金融购物中心,融创外滩壹号汇,绿地外滩中心,融创汇,凯德晶萃广场,复兴广场,新天地时尚购物中心,K11购物。湖滨道,大时代,大世界,新凌生活站,豫园。
业主心态
业主心态:这个房子一直是我帮业主出租的,租客近期搬走了,钥匙已经委托给我,看房比较方便,业主是置换一手房,目前住在外区,价格方面我可以帮您沟通,看房提前联系我。
服务介绍
我是太平洋房屋艾超 来自河南,专注于二手房业务至今,我一直秉持诚信,专业、热情的理念,一直秉承着 真服务,真付出,真诚待人,用心做事的理念!用热忱的、真诚的心态,为您铸造温暖、幸福的家而贡献我的一点绵薄之力!做房产这几年我学到的,不是怎么去把自己的房子卖给客户,而是学会了怎么去给客户找到他想要的温馨的实惠的家。 对待客户的理念: 1、不急于推房,给予客户理智分析及建议。 2、不只为推房,更要把可能存在的问题规避到低,避免浪费你我时间。 3、不过多电话造成生活困扰,合理安排时间及沟通方法进行服务。
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上海滩花园

小区均价

158637元/㎡

小区户数

655户

物业费用

3.5 元/平米/月

容积率

3.3

绿化率

52.0%

小区图片

小区解读 (359)

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  • 轨道交通

    小区出门向南80米小南门地铁站

  • 小区户型

    小区均为2梯3户2两户,南北通透,主打大户型,120平2房和155平3房为主

  • 小区设施

    【小区设施】人车分流,进大门右手边就是露天泳池,私人会所、健身房、儿童乐园规模较大,居家氛围浓厚

  • 生活配套

    小区1000米内到外滩城隍庙古城公园200m内有董家渡CBD商业街,500m有BFC

  • 房屋品质

    2008年,小区央企华润置地倾情打造,采用华润物业精心管理,内置调高露台,泳池,露天网球场

  • 小区不足

    商业还在建设与发展,周边没有大型购物商场,商业配套购物不方便

房价走势
上海滩花园
158637元/㎡
小区单价
外滩/十六铺
144256元/㎡
商圈单价
实地核验
1995
151989.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
中层(共28层)
131.26
精装修
南北
2008年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁绿化率高
艾超
644神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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