实地核验
840 万
63869.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅2卫
中层(共6层)
131.52㎡
简单装修
南北
2002年竣工/普通住宅
足不出户 专家讲解
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限暂无 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付294万，月供25597元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 华唐夏房产 | |
| 营业执照91310120MAC0J23L9Q | ||
| 发布时间2024-04-12 | ||
| 更新日期 2024-05-23 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202207476600 | |
房源概况
核心卖点
【房型介绍】：本人实地勘察过，此房户型正气，主卧朝南，厅朝南，全明户型，实际使用率较高！
【产权解析】：产权清晰， 随时能迁，产权人都在上海签约随时方便。
【看房方式】：看房有钥匙，提前预约，都很方便！
【采光情况】：楼间距大，采光好，前后无遮挡，小区花园位置。
【优点点评】：交通便利，闹中取静，小区环境优，地理位置佳，房东诚意卖！
【产权解析】：产权清晰， 随时能迁，产权人都在上海签约随时方便。
【看房方式】：看房有钥匙，提前预约，都很方便！
【采光情况】：楼间距大，采光好，前后无遮挡，小区花园位置。
【优点点评】：交通便利，闹中取静，小区环境优，地理位置佳，房东诚意卖！
业主心态
业主心态 业主非常诚意出售此房，客户您如果有兴趣可提前预约看房，没有特殊情况下可以提前预约看房，目前的报价在您实地看中房屋后可进行合理的洽谈沟通。如果您还有其他出自自身购房情况的特别要求，需要买卖双方达成一致，我会尽力为您去和房东方商量沟通。
服务介绍
我叫梁超，来自贵州遵义，28岁，白羊座，朝气蓬勃、热情坦率、热爱自由、慷慨真诚、勇敢直率，具有责任感，喜欢跟客户聊天交朋友，爱好打篮球、摄影、健身，以及各种行业资讯。目前在上海从事地产经纪5年，多次获得季度 称号。对各类中高档公寓的业务非常熟悉，有丰富的房产交易经验，熟悉房产交易的流程。以及浦东新区世博上南，三林，前滩，塘桥，陆家嘴的其他小区都有充足的房源信息。欢迎随时来电咨询（微信同号）
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小区解读 (78)
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56平米1房、76平米2房以及105、114两卫的2房 另有119平米三房等等
其他描述
银顺物业管理有限公司，其中楼梯物业费为1.05元/平方/月、电梯房是1.65元/平方/月。
生活配套
出小区大门左转直行300米是亿丰时代广场，吃饭聚餐都可以
居民素质
小区商品房性质，租住人员40-50左右人员居多，租户居住率1%左右，离地铁近。
小区不足
不足 小区四面靠路，可能带来噪音污染、停车位不足、会给业主带来不便！