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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无 房本年限满五年
参考预算首付140万,月供25147元
发布信息 发布公司 瑞阳不动产
营业执照91310120MA1HLJXW2R
发布时间2024-04-12
更新日期 2024-05-25
官方核验 房源核验编码 202408821486
房源概况
满五年
核心卖点
1、 地理位置优越 2、 园区人车分流,浓厚的人文气息 3、 户型正气 4、 小区交通便利
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
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小区均价

71995元/㎡

小区户数

370户

物业费用

0.8 元/平米/月

容积率

1.6

绿化率

37.0%

小区图片

小区解读 (82)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    ​出小区门就是地铁8号线,可换乘3号线、4号线13号线

  • 小区户型

    小区3—5栋为高层4—20栋为小高层,楼间距大,采光好,其中5栋旁边紧邻景观河,推荐5栋楼的东西户型

  • 房屋品质

    ​小区为90年代的动迁房,外墙经历2次大型的物业粉刷,外立看起来很新,没有任何墙皮脱落现象。

  • 居民素质

    ​小区老人和小孩比较多一些,小住户多以三代为主,会有老人来帮忙照顾孩子,居住氛围浓厚​

  • 小区不足

    地上车位目前不足,造成车辆乱停乱放现象,有待物业调整解决并开通地下库正常使用

房价走势
华光苑
71995元/㎡
小区单价
三林
61140元/㎡
商圈单价
暂无售价
322
高层(共6层)
126.8
简单装修
2002年竣工/普通住宅
满五年近地铁采光较好直对通风动线良好
所属区域 浦东 三林