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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付198万,月供35564元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2024-04-11
更新日期 2024-06-13
官方核验 房源核验编码 202203250758
房源概况
金浩楠
618神奇分
太平洋房屋 太平洋房屋齐河路三店
报价
990
电话咨询
满五唯一新上
核心卖点
1、价格优势:本房源价格是世博板块抄底价格,低于市场价50万,地段优势:中环紧靠内环,前后滩规划中心地段,未来空间巨大,未来导入精英人口50万。
2、交通优势:地铁6/7/8/13号线环绕(19号线在建可查询)打浦路隧道,西藏南路隧道,卢浦大桥,南浦大桥。
3、配套优势:梅赛德斯演艺中心,世博园商业街、中国馆、三钢里小吃街、盒马鲜生、漫乐城(好又多沃尔玛旧址)、三林体育中心。(上南实验、福山正大外国、洪山中学、清流中学)
业主心态
【业主情况】:产权1人,可随时签约
【房源情况】:无抵押、无贷款、房子清清爽爽
【业主关系】:业主是之前成交的老客户,一直都有维护,对我比较信任,价格我可以把控的。
【售房原因】:业主卖掉是准备置换到陆家嘴附近,工作出勤方便一点,已经看好那边的房子了,现在着急置换,想尽快找到买家,早点完成置换流程。
服务介绍
您好!我是高.级客户经理金浩楠,本人来自上海太平洋房屋服务有限公司,门店地址是:齐河路747号旗舰店;从事房地产行业已经有五年的时间,一直秉承公司“真诚在乎,完全托付”的文化理念!主营“浦东世博、三林、杨思、塘桥、陆家嘴”等,经手“房屋交割、置换、砍价、过户代.办、专车.接,配房看房”等服务;已为128位客户找到温暖的家,一直保持客户“零”投诉,秉持“专业、诚信”服务于每一位客户;本公司成立于1994年,至今已有二十多年的历史,得过“上海白玉兰金桥奖”等,平均市占率已达45%,房源量同比其它公司多出15%,如果您想购买到“满意零犹豫、价格更实惠”的优.质房源,请您点击我的
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小区均价

90744元/㎡

小区户数

1536户

物业费用

1.4 元/平米/月

容积率

1.93

绿化率

52.0%

小区图片

小区解读 (333)

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  • 轨道交通

    出行地铁8/7号线耀华路双轨地铁站,出门步行150米到达地铁13号线长清路站,步行300米

  • 小区户型

    该小区为02年的商品房,小区由高层与多层组成,主为101平的平板式两房,133平的南北板式大三房

  • 小区设施

    小区东边设有停车场,方便业主停更多的车小区内设有球场可以打网球,方便业主锻炼身体还是比较齐全的呀

  • 房屋品质

    小区是2002年上南房地产开发(纯商品房小区)外立面统一花色瓷砖

  • 小区不足

    随着现代人的生活水平不断提高,车子的数量也逐渐增多,小区车位会有一点紧张,固定车位买不到,只能是先到先停,还有就是地理位置比较好,所以价格也有所偏高

房价走势
上南花城
90744元/㎡
小区单价
世博
61049元/㎡
商圈单价
实地核验
990
74158.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
422
高层(共14层)
133.5
精装修
南北
2003年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁绿化率高
所属区域 浦东 世博
金浩楠
618神奇分
太平洋房屋
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