房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付296万,月供25841元
发布公司 经纪人
发布时间2024-04-11
更新日期 2024-04-19
官方核验 房源核验编码 202308469979
房源概况
李茹
0.0
报价
848
电话咨询
满五唯一
核心卖点
1、地理位置优越近前滩1公里步行一刻、钟骑车半 地铁1站地
2、公交地铁 方便;门口就是8号线思站,出行方便,上下班方便
3、购物方便,节省您的宝贵时间
4、小区绿化率高。环境优美。宁静和谐,好环境总会给人带来好心情
5、房干净整洁,温馨舒适,窗明几净,就等着您的拎包入住
6、宽敞明亮,飞机户型大三房,布局大方,采光非常好
7、产证面积是138平使用面积约150平3房两卫,附送15平米露台,楼下是花园,无遮挡,全天采光,视野开阔
业主心态
1,房东置换,诚意出售此房!无抵押,无担保。产上有2个人的名字,夫妻二人!
2,诚心要可以联系看房,管接送,房主表示如果可以近期全款的话,还有降价余地。房主是我的老客户,当初也是我给他找的这里的房子,现在再次委托我挂出,也足以说明房主对我的信任。如果诚心要的话可以电话联系我,价钱我去跟房东谈,
3,房东是个挑剔的人,当初选择这里,也充分的说明了这个房子真的很漂亮。机会不容错过,如果您要看房,车接车送,全程陪同。
服务介绍
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小区均价

68303元/㎡

小区户数

336户

物业费用

1.05 元/平米/月

容积率

1.78

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (78)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    56平米1房、76平米2房以及105、114两卫的2房 另有119平米三房等等

  • 其他描述

    银顺物业管理有限公司,其中楼梯物业费为1.05元/平方/月、电梯房是1.65元/平方/月。

  • 生活配套

    出小区大门左转直行300米是亿丰时代广场,吃饭聚餐都可以

  • 居民素质

    小区商品房性质,租住人员40-50左右人员居多,租户居住率1%左右,离地铁近。

  • 小区不足

    不足 小区四面靠路,可能带来噪音污染、停车位不足、会给业主带来不便!

房价走势
都林龙苑
68303元/㎡
小区单价
三林
62145元/㎡
商圈单价
实地核验
848
61450.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
中层(共11层)
138
简单装修
南北
2004年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
所属区域 浦东 三林
李茹
神奇分
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