房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付148万,月供26583元
发布公司 经纪人
发布时间2024-04-10
更新日期 2024-05-03
官方核验 房源核验编码 202408853918
房源概况
郑彤
0.0
报价
740
电话咨询
满五唯一
核心卖点
{生活配套}:配套完善,近生超菜场。
{楼栋位置}:不靠马路,看小区花园。
{室内情况}:拎包入住,全明全有窗。
{交通出行}:双轨地铁,门口公交站。
业主心态
房东非常诚意出售此处房产! 尊敬的客户:
(1).该房无贷款,无抵押,已经看过产权调查。
(2).业主置换,非常诚意出售,看房方便。
(3).房子产权清晰,无共有产权人,无任何纠纷。
您如有兴趣可提前预约看房,没有特殊情况都可以为您如约安排看房,目前的报价在您实地看中房屋后可进行合理的洽谈沟通。如果您还有其他出自自身购房情况的特别要求需要买卖双方达成一致,亦可在看中房屋后提出,我会尽全力为您去和业主协商。
服务介绍
我是太屋郑彤,本科毕业从业五年,主营金虹桥,金汇,龙柏等,周边小区的户型和市场我都很专业,您的疑问,我将努力为您解答,成为您一对一的置业专家。本人毕业于湖南农业大学,毕业即从事房地产工作,我从事房产以来得过3届 奖,得过9个人精英奖,6次明星业务员奖和8次英雄奖等各种奖项。本人经过专业的培训,成交过客户60余位,能够为您提供更好的服务,我一直努力着!让您买的开心,买卖流程走的放心。我非常热爱这份工作,很荣幸能够为您服务。
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湘府花园古北首席

小区均价

90603元/㎡

小区户数

444户

物业费用

1.85 元/平米/月

容积率

1.6

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (66)

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  • 轨道交通

    小区弄堂口就是公交站,15号线地铁明年年底开通,走过去300米,9号线桂林路地铁站700米,交通方便

  • 小区户型

    小区一房51-56平,两房68-76平,三房87-89平,都是一梯两户,房间带飘窗,得房率120

  • 小区设施

    绿化率35%,没有地下停车库,小区没有建设居民活动设施

  • 生活配套

    八百米内大型古北家乐福超市 (购物,生活超市、服装、客饮、),一千米内日本高岛屋。

  • 小区不足

    小区车位比较紧张,绿化少

房价走势
湘府花园古北首席
90603元/㎡
小区单价
金虹桥
72216元/㎡
商圈单价
实地核验
740
84283.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
高层(共6层)
87.8
精装修
南北
2003年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
郑彤
神奇分
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