房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付189万,月供21309元
发布信息 发布公司 三千石地产
营业执照913102307669084930
发布时间2024-04-09
更新日期 2024-04-24
官方核验 房源核验编码 202308233352
房源概况
刘德磊
557神奇分
三千石地产 三千石地产国展中心店
报价
630
电话咨询
满五唯一
核心卖点
1.房源基本情况介绍
上叠别墅,三楼叠四楼带阁楼,114平+50平,户型设计合理,南北通透,小区环境优美,整体居住舒适!
小区北门对面是赵巷体育公园和山姆会员店,东西两条大河,周边1.5公里左右有协和双语 和宋庆龄国际 ,出租,自住都非常好!

2.房屋装修情况
精装一直自住的,保养好,照片拍摄的时间是在搬家中,有些乱,但是其实保养还可以的;

3.税费情况
不满5年可配合不
业主心态
业主为我的老客户,诚心出售此房,诚意客户,价格可谈!
服务介绍
顾客您好 我叫刘德磊,现任上海三千石地产公司客户经理,从事房地产行业近10年,从业10年来积累了丰富的行业经验,买卖整合服务经验,专注于上海中高端公寓和别墅买卖市场。凭借公司拥有的上海全面的豪宅买卖信息和本人周到细致的贴心服务赢得客户和业主的信赖。我的目标是竭尽全力为客户提供愉悦的看

优点升级-特色服务:

①..免费带看,根据您的要求迅速匹配房源,安排您现场参观,并按您的要求与业主协商沟通一系列问题。

②.专业的交易流程全程陪同服务,我公司有专业的法务部门,全力解决交易过程中遇到的各种问题,签约,审税,过户全程陪同,确保交易流程顺利完成。
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保利建工西郊锦庐(公寓住宅)

小区均价

68304元/㎡

小区户数

914户

物业费用

4.0 元/平米/月

容积率

1.02

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (35)

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  • 轨道交通

    小区距离9号线佘山地铁站约2.5公里左右,嘉松中路2公里到沪渝高速。

  • 小区户型

    这个小区是纯叠加别墅的小区,下叠中叠上叠,还有套房设计四米多的宽度,三房和四房都有。

  • 其他描述

    小区由保利物业管理,有专人定时清扫,保安24小时巡逻,安全系数是非常高的。

  • 小区设施

    小区中心有900㎡的公共绿地绿地,周边设有儿童滑梯,蹊跷板,对面就是赵巷体育公园。

  • 居民素质

    小区居住的都是高净值人群 都是有文化的人群素质这一块是都是很好的。

房价走势
保利建工西郊锦庐(公寓住宅)
68304元/㎡
小区单价
赵巷
45247元/㎡
商圈单价
实地核验
630
55453.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
323
共4层
113.61
精装修
南北
2018年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯车位充足
刘德磊
557神奇分
三千石地产
已加入无忧交易保障
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