实地核验
306 万
34940.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
2室2厅1卫
高层(共14层)
87.58㎡
精装修
南北
2013年竣工/普通住宅
足不出户 专家讲解
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付91万，月供10350元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 21世纪不动产 | |
| 营业执照913101100593962069 | ||
| 发布时间2024-04-08 | ||
| 更新日期 2024-04-25 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202308053978 | |
房源概况
核心卖点
房龄：2013年建造
楼层：位于高区，楼距大，采光好
房型：1梯4户，厅朝北，
装修：如真实图片所示，精装修，要求不高，可以拎包入住。
楼层：位于高区，楼距大，采光好
房型：1梯4户，厅朝北，
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业主心态
如果您是真心诚意购房者请不要错过，有意向我帮您谈，非常难得的好房源。
业主诚意置换，现在已经看中一套房子就等这套房子卖掉付付,诚心出售！
现在看房方便，房东诚意卖房，产权清晰。
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服务介绍
个人宣言：因专业产生效率！一次成交，一生朋友！
专业： 为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→付→陪同贷款→交易过户→新产证→放贷→交房(水电煤过户)
期待您的来电，本人承诺将全程为你提供保密，不必担心会有其他人的电话骚扰。我会为您在购房的道路上全程保驾护航！
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小区解读 (172)
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小区北面正门出来左边个地方就是嘉闵高架，右边300米处是公交车站，是爱特路金园一路站等
小区户型
小区共30栋楼，1-18栋为电梯房，20-30栋为多层6楼的楼梯房，楼间距大，以91平两房大户型为主
其他描述
物业公司上海新欣纪物业管理有限公司，物业费1.28元/平米/月，固定停车位400个停车费150元/月
小区设施
小区11号楼下面有700平方大花园，有儿童娱乐场所，乒乓球场，自带地下车库，地下停车300一个月
生活配套
小区出大门向东走800米就是华泰商业广场，可以满足日常的生活消费，休闲娱乐
小区不足
小区全部为多层和小高层住宅小区，物业管理上相对不足，小区环境还可以的，小区比较偏配套不齐全
小区问答
房价走势
爱德佳苑三街坊(公寓住宅)
37185元/㎡
小区单价
江桥新城
40324元/㎡
商圈单价