实地核验
460 万
61033.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
2室1厅1卫
中层(共11层)
75.37㎡
精装修
南北
2006年竣工/普通住宅
足不出户 专家讲解
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付161万，月供14017元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 上海诺宇房地产 | |
| 发布时间2024-4-8 | ||
| 营业执照91310120MA1HU28M44 | ||
| 更新日期 2024-04-08 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202308570459 | |
房源概况
核心卖点
首先强调：此房源真实有效，真实价格，真实照片，真实楼层。
卖点：
1，此小区停车便利，停车便利，小区楼间距大，此小区是世博家园样板小区。
2，房子是小区中心花园位置的，全朝南户型，家具家具全赠。
3，房子的采光和视野级棒，可以看到南边的别墅区以及中环路，视野超开阔，无遮挡。
4，此房租金可达到5500-6800元，自住或出租都可以。
5，此小区新换的物业，物业管理完善，改善小区品质。
卖点：
1，此小区停车便利，停车便利，小区楼间距大，此小区是世博家园样板小区。
2，房子是小区中心花园位置的，全朝南户型，家具家具全赠。
3，房子的采光和视野级棒，可以看到南边的别墅区以及中环路，视野超开阔，无遮挡。
4，此房租金可达到5500-6800元，自住或出租都可以。
5，此小区新换的物业，物业管理完善，改善小区品质。
业主心态
我是业主，看房子请联系诺宇地产经纪人：纪祥来，此房我已委托给他了。
服务介绍
（房源真实有效，每套房子都是精挑细选的）
本人名叫纪祥来，已获得房地产从业资格证书。2015年7月份从事房地产行业至今，专业能力较强，诚实可靠，全心全意服务好每位客户。本人已获得此房业主的信任和所托。
本人名叫纪祥来，已获得房地产从业资格证书。2015年7月份从事房地产行业至今，专业能力较强，诚实可靠，全心全意服务好每位客户。本人已获得此房业主的信任和所托。
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小区解读 (165)
查看更多经纪人解读轨道交通
小区公交：隧道一线九线、784路83路，在小区对面150米，做784路3站即可到达6号线高青路站
其他描述
小区物业是上海中房物业管理有限公司！物业费是0.6元/月/平！物业管理规范，服务态度好
小区设施
小区中央区有一个广场，适合老年人小孩跳舞打球小区内部有凉亭、广场、喷泉小区设施全天开放
生活配套
小区东门对面长青生活广场小区南300米是菜市场
房屋品质
小区是06年动迁房，浦发开发公司建造，钢筋混凝土结构做成的，顶楼做了两层防水，墙面也是非常厚实的
小区不足
动迁房租客比较多，车位不固定 车位紧张
小区问答
房价走势
三林世博家园(C区)
60011元/㎡
小区单价
三林
62851元/㎡
商圈单价